Какую сумму указывать в договоре купли-продажи при покупке гаража?

Добрый день,

продавец прав — в договоре лучше указывать реальную стоимость гаража. На вас это никак неотразится. К тому же если в договоре будет указано 2 млн, а в расписке 1.9 млн. Продавец имеет право потребовать у вас недостающие 100 тысяч.

Если вы укажете меньшую сумму, то в будущем в случае признания сделки купли-продажи гаража недействительной, прежний собственник должен будет по решению суда вернуть вам только сумму прописанную в договоре. Указывайте реальную стоимость.

А если кроме договора купли-продажи у меня будет дополнительная расписка продавца на сумму которую я ему передал, в случае сделки недействительной, в суде это будет учтено

Александр

Александр, добрый день! Речь по сути о притворной сделке, 

 Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила.