Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласие супруга на продажу участка, если он продает участок по доверенности владельца?
Добрый день
Собираюсь купить земельный участок продавец выдал доверенность мужу
Нужно ли в этом случае согласие мужа на продажу
Спасибо
Здравствуйте, Марат.
Да, согласие супруга все равно нужно, поскольку доверенность и согласие — это два совершенно разных документа.
Первый наделяет полномочиями по совершению действий от имени и в интересах доверителя, т. е. продаже квартиры в той части, в которой она принадлежит доверителю.
Согласие — необходимо для продажи имущества, принадлежащего непосредственно доверенному лицу (выступающему в роли продавца).
Добрый день!
Вопрос некорректно прописан.
Учитывая, что вопрос задает Марат, а доверенность выдана мужу...
В соответствии со ст. 35 Семейного кодекса необходимо нотариальное согласие супруга на распоряжение недвижимым имуществом, приобретенным в период брака и являющегося совместно нажитым имуществом.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.