Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я вернуть задаток за дом, если продавец затягивал сроки заключения сделки?
Здравствуйте!Дали залог за дом,продавец под разными предлогами тянул время сделки купли продажи,в итоге от сделки мы отказались,так как ждать больше не могли,могу ли я вернуть залог?
, Вера, г. Казань
Андрей Викторович Скуденков
Вера, скажите, а соглашение о задатке не заключалось?
Предварительный договор купли-продажи?
Чем подтверждается передача денег?
Если ничего не заключалось, а деньги переданы по расписке, то у вас аванс, а не задаток.
Данные средства подлежат возврату.
В случае судебного производства подается иск о взыскании неосновательного обогащения в виде аванса переданного по расписке.
Если бы был заключен предварительный договор с условием о задатке (либо было бы отдельное соглашение о задатке), то взысканию подлежал бы именно задаток, а не основательное обогащение.
Также, в Вашем случае, нужно доказать, что договор купли-продажи не заключен не по Вашей вине. А, к примеру, из-за затягивания сроков продажи продавцом.
ст. 381 ГК