Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что грозит продавцу за завышение суммы в ДКП на землю?
Я продаю з/у за 130 тысяч руб. Покупатель предлагает указать другую сумму 350тысяч руб.в договоре о купле продаже. Чем мне это может грозить? Спасибо.
Добрый день, Инвер
Представляется, что это может обернуться следующими последствиями:
1. Увеличение вашего «дохода», который можно подтвердить документами, что может привести к увеличению для вас размера налога на доходы физических лиц
2. Вы получите возможность требовать через суд именно ту сумму, которая указана в договоре
вообще, ситуация очень странная, имеет смысл детально ознакомиться с условиями договора.
Если у вас возникнут вопросы, вы можете написать мне в личные сообщения
Если Вы не имеете налоговых льгот, то Вам придётся заплатить налог на доходы физических лиц с суммы, указанной в договоре, то есть с 350 000 рублей, а не с той, которую Вы реально получите на руки
Здравствуйте, Инвер!
Налог Вы заплатите, только в том случае, если земельный участок у Вас в собственности менее 5 лет.
А последствия от такой сделки могут, наступить, если вдруг Ваш покупатель расторгнет договор и будет требовать от Вас возврата 350 тыс. руб. Расписку на 130 тыс. рублей навряд ли суд примет.
Лучше не связываться с такой схемой.
Если Вам потребуется помощь в составлении документов, могу Вам предложить свои услуги.
С уважением, юрисконсульт Мальцев Сергей Владимирович.
здравствуйте, Инвер.
Я бы посоветовала Вам выяснить мотивы покупателя, за его желанием увеличить сумму в договоре.
Если участок в собственности у Вас менее 5 лет, то налог придётся платить с той суммы, которая указана в договоре.
Ну и при подписании обратите внимание на текст договора.
Здравствуйте! Для чего указывать сумму большую чем на есть самом деле? Странно.