Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если длительное время заливают соседи сверху?
Добрый день! Заливают соседи сверху. Уже несколько недель. Причину залива не устраняют. УК только фиксирует факт, что виноваты соседи, но также не может устранить причину залива. Кто должен устранить залив: жильцы или УК? Как добиться устранения залива? Опасаюсь, что скоро начнет "коротить" проводка.
Добрый день, Александр.
В акте залива квартиры, которым УК фиксирует факт затопления какая указывается причина залива (неисправность каких систем? Внутридомовых или инженерных систем в квартире соседа сверху?)
Исходя из того, какие именно системы (кому принадлежат) неисправны и дают течь решается кто обязан устранять (возмещать) причиненный ущерб и предотвращать дальнейшие подтопления. Если неисправны внутридомовые инженерные системы (которые находятся за пределами квартир, т.е. общее имущество МКД), то спрашивать надо с УК, а если прорвало трубу непосредственно в квартире соседа, то отвечать будет данный сосед. Поскольку затопление не прекращается целесообразным будет потребовать УК перекрыть подачу воды в жилое помещение, из которого происходит затопление до устранения причин протечки.
После устранения причин протечки и окончательного установления лица, виновного в затоплении Вашей квартиры, Вам следует обратиться за возмещение ущерба, причиненного Вашей квартире в соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ. Если виновник откажется возмещать ущерб либо не согласится с суммой возмещения придется обращаться в суд для принудительного взыскания ущерба, тогда лучше всего будет провести оценку размера имущественного вреда (обратитесь к независимому оценщику. Сохраняйте чеки, затраты на проведение оценки Вы тоже сможете взыскать с виновника затопления).