8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что требуется для постановки дома на кадастровый учет?

Здравствуйте,такая ситуация: хотела поставить на кадастровый учёт и зарегестрировать право собственности на дом (ИЖС на территории с/т,земля переведена под ижс).Предоставила в Регпалату все документы, но они заявили, что ещё надо "разрешение на ввод дома в эксплуатацию ".А как же закон 191-фаз от 29.12.2004 ч4 ст 8?Они ответили,что каждый регистратор по своему интерпретирует этот закон!Правы ли они? И мне надо получить этот документ?Спасибо.

, Надежда, г. Москва

Здравствуйте, Надежда!

Из личной практики Вам скажу что нормы закона, предусмотренные частью 4 статьи 8 ФЗ № 191 от 29.12.2004 года — не рабочие. Вот такая вот коллизия закона.

Поэтому ввести дом в эксплуатацию можно лишь после получения письменного разрешения местной администрации. А чтобы получить заветное разрешение, нужно будет предъявить полный пакет разрешений, планов и проектной документации. Это означает, что в эксплуатацию в России может быть введено лишь узаконенное строение либо реконструированный объект недвижимости. По Градостроительному кодексу РФ, легитимный ввод объекта в эксплуатацию является прямым основанием для его регистрации в Государственном реестре, что регламентировано ч. 1 ст. 55 данного нормативного акта. 

Если вам потребуется помощь в составлении документов, могу Вам
предложить свои услуги.

С уважением, юрисконсульт Мальцев Сергей Владимирович.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Обратились в местную администрацию, чтобы узнать, как можно квартиру оформить на себя и поставить в российский реестр(кадастровый учет)
Здравствуйте. Ситуация следующая: умерла бабушка 5 января 2026 г. У нее осталось жилье(квартира), которая не приватизированна, но там прописаны она, еë дочь, две внучки и правнук. Документы на эту квартиру только ордер (потому что квартиру выдавало государство) и технический паспорт. Обратились в местную администрацию, чтобы узнать, как можно квартиру оформить на себя и поставить в российский реестр(кадастровый учет). Но оказывается, что жилье не является муниципальным и договор соц. найма сделать нельзя. Очень переживаю, что если не поставить на кадастровый учет до июля 2026 г. и не смогу доказать, что квартира не безсхозная, еë могут забрать. Подскажите, что делать. Квартира находится в Донецкой Народной Республике.
, вопрос №4953185, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Продают в мае 2026 г Не придется ли нам (покупателям) доплачивать разницу при постановке машины на учет в гаи
Добрый вечер. Хотим купить автомобиль в салоне, машину завезли в конце декабря 2025 г. Оплатили утильсбор и таможенные пошлины. Продают в мае 2026 г Не придется ли нам (покупателям) доплачивать разницу при постановке машины на учет в гаи
, вопрос №4951550, Ирина, г. Рязань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или понимая что я буду защищаться приобретательной давностью иск не подадут?
Участок 10 соток приобретен по дкп ровно 15 лет назад ,стял на кадастровом учете, со свидетельством о собственности Он был сформирован путем раздела участка 20 стоток на 2 По иску прокурора соседний участок 10 соток был из'ят у собственника на основании, что документы на исходный участок поддельные ( от 1992 года) Ожидать ли мне иска относительно моего участка. Участок мой освоен , построен но не зарегистрирован жилой дом. Или понимая что я буду защищаться приобретательной давностью иск не подадут?
, вопрос №4950683, Григорий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Если да, что требуется от второй стороны, помимо подписи на договоре?
Может ли одна сторона подать на регистрацию договор о сервитуте (предварительно подписанный обеими сторонами) в МФЦ без участия второй стороны? В данном случае "одна сторона" - это хозяин участка, "вторая сторона" - тот, кому предоставляется возмездный сервитут. Если да, что требуется от второй стороны, помимо подписи на договоре?
, вопрос №4949940, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Покупаем дом с участком, но оказалось, что участка нет на кадастровой карте, и внести его на кадастровую карту
Покупаем дом с участком, но оказалось, что участка нет на кадастровой карте, и внести его на кадастровую карту нет возможности, потому что часть нашего участка перекрывает другой участок и его надо перенести(его когда то неправильно добавили на карту), но перенести его сразу нельзя, потому что на его месте находится другой участок, который тоже неправильно разместили на карте и владелец этого участка умер, а наследников не осталось и теперь говорят идти в суд, чтобы участок сняли с учёта и тогда можно будет проделать цепочку переносов и разметок участков. Можно ли договориться с владельцем участка, который мешает нам и который тоже неправильно расположен, чтобы он снял его с учета(собственность все равно же будет за ним) и тогда наш продавец сможет разметить участок, который покупаем без суда? Или можно ли при подаче заявления о куплепродаже через МФЦ, например, указать координаты участка, но отметить, что из за ошибок на кадастровой карте нет возможности его разместить, до устранения этих ошибок кадастровыми инженерами ?
, вопрос №4947671, Владимир, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.10.2017