8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1150 ₽
Вопрос решен

Если да, что требуется от второй стороны, помимо подписи на договоре?

Может ли одна сторона подать на регистрацию договор о сервитуте (предварительно подписанный обеими сторонами) в МФЦ без участия второй стороны? В данном случае "одна сторона" - это хозяин участка, "вторая сторона" - тот, кому предоставляется возмездный сервитут. Если да, что требуется от второй стороны, помимо подписи на договоре?

, Илья, г. Москва
сервитутдоговормфц

Здравствуйте, Илья.

Нет, не может, только если через нотариуса или через представителя по нотариальной доверенности согласно ФЗ О государственной регистрации недвижимости.

Нотариус вправе по поручению сторон направить документы на государственную регистрацию.

С уважением! Г. А. Кураев

1
0
1
0

Добрый день! Нужно подписать соглашение о сервитуте обеим сторонам. 

ст 274 ГК РФ 

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

и в этой же статье указано 

 Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. 

.

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Москва
Вроде от второй стороны может быть достаточно заявления?
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 7.6

ст 52 218-ФЗ от 13.07.2015 года установлено

Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута.

поэтому да, с заявлением о государственной регистрации сервитута может обратиться лицо, приобретающее право ограниченного пользования чужим земельным участком, либо обе стороны. К заявлению необходимо предоставить соглашение об установлении сервитута, а также документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя, в случае обращения за регистрацией представителя правообладателя; квитанцию об оплате гос пошлины.

Также лицо, приобретающее право ограниченного пользования чужим участком обращается с межевым планом.  Если сервитут устанавливается на часть участка, необходимо также приложить межевой план. Тогда будет проведена процедура одновременной государственной регистрации сервитута и государственного кадастрового учета в отношении части земельного участка.

После завершения процедуры регистрации  будет выдана выписка из ЕГРН, содержащая сведения о сервитуте. 

0
0
0
0

Здравствуйте.

Сотрудник МФЦ должен убедиться, что договор о сервитуте подписан именно сторонами, поэтому необходимо личное присутствие стороны.

Или нужно присутствие Представителя стороны по доверенности, оформленной в соответствии со ст.185, 185.1 ГК РФ

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
В ходе оформления протокола выяснилось, что у пострадавшей стороны нет страхового полиса ОСАГО и он не является собственником автомобиля
Добрый день. Являюсь виновником ДТП. Случилось это на парковке. Не разминулись на парковке с другим водителем. Повреждена левая передняя дверь. На месте не смогли сойтись в цене. Я вызвал сотрудников ГАИ для оформления ДТП, второй водитель согласился на это. В ходе оформления протокола выяснилось, что у пострадавшей стороны нет страхового полиса ОСАГО и он не является собственником автомобиля. Страховая в выплате не отказала, но просит присутствие собственника или генеральную доверенность. Собственник находится в зоне СВО и обратиться к нотариусу не может. Можно им как-то оформить генеральную доверенность через командира части с заранее подготовленным бланком доверенности? Потерпевшая сторона звонит с угрозами и хочет решать вопрос по другому.
, вопрос №4949161, Алексей, Горловка
1 ответ
Защита прав работников
Если да, то кто будет выплачивать деньги?
Добрый день. На данный момент работаю в организации и обучаюсь на первом курсе в университете по целевому договору. На работе будет сокращение штата . Могут ли меня сократить в данной ситуации ? Если да , то кто будет выплачивать деньги ?
, вопрос №4948108, Татьяна, г. Москва
1 ответ
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Если да, то какой нужен пакет документов?
Добрый день. У нас имеется участок в Московской области в собственности, приобретен зимой прошлого года. Хотим сдать в аренду женщине по договору аренды (на два года). Может ли эта женщина самостоятельно подать заявку в Россети на техприсоединение земельного участка к электроснабжению? Женщина с инвалидностью III группы. Если да, то какой нужен пакет документов? Я так понимаю, что она сможет провести для себя свет по льготе.
, вопрос №4947288, Анна, г. Дубна
7 ответов
Трудовое право
Если да, то какие документы он должен предоставить?
У человека оформлено ИП и он является там руководителем. Параллельно устраивается педагогом в муниципальное бюджетное учреждение. Можно ли заключать договор с таким человеком? Если да, то какие документы он должен предоставить?
, вопрос №4945845, Елена, г. Воронеж
1 ответ
Военное право
У нас с ней есть дочка, могу ли я уволится со службы, если учитывать что я женат второй раз, но моя нынешняя жена не кем не является моему ребёнку
Я мобилизованный, у меня умерла бывшая жена. У нас с ней есть дочка, могу ли я уволится со службы, если учитывать что я женат второй раз, но моя нынешняя жена не кем не является моему ребёнку.
, вопрос №4944743, Роман, Алчевск
1 ответ
Дата обновления страницы 12.05.2026