8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как производится перерасчет ЖКУ в новостройке, в нежилой квартире?

Здравствуйте , у нас квартира в новостройке, дом сдан, введён в эксплуатацию , ключи получены. Но квартира стоит в виде бетонной коробки ( ест-но не жилая) , прошёл год, нам выписали квитанции об оплате ЖКУ, рассчитали по среднему тарифу и пользование водой. Вышла круглая сумма, подали на перерасчёт, но нам отказали , мотивируя каким-то законом . Есть ли какой-то вариант , чтобы перерасчёт все таки произвели нам? Ведь по факту мы не пользовались услугами и водой не пользовались . Счетчики опломбировали 11.09.2017, соответственно там нули. Как быть? Спасибо за ответ .

, Елена, г. Санкт-Петербург
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте. Если показания счетчиков подавали, то соответственно по ИПУ должны были считать.

Перерасчет возможен в некоторых случаях, но нужно понимать по какому основанию отказали. 

За дополнительной полной и профессиональной консультацией, а также за составлением документа, заявления, иска, договора и т.д. обращайтесь ко мне в чат.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте , спасибо за ответ. Отказали на основании того , что счетчики не были

опломбированы сразу после того как мы приняли квартиру от застройщика и подписали АПП! Я покупаю квартиру в первый раз в жизни и конечно я этого не знала , что опломбировка счетчиков сыграет с нами такую злую шутку. Я живу в Петербурге в другом районе и ест-но плачу КУ. В новой квартире ещё нет собственника и ест-но никто не прописан и квартира стоит в виде бетонной коробки , так как мы ее приняли от застройщика. И вот теперь непонятно как можно доказать , что мы не лили воду и не жгли электричество , и вообще в квартире никто не жил !? И почему нас обязывает управляющая компания заплатить ,грубо говоря, за воздух? Есть ли шанс с ними взобраться?

Елена
Елена
Клиент, г. Санкт-Петербург

P.S. Показания мы не подавали до сентября 2017 года , а начисления начались с сентября 2016 года.

Похожие вопросы
Гражданское право
Я вышла на пенсию ро вредности в 50 лет, но продолжаю работать на производстве в нормальнях условиях и стаж работы 42 года, могу ли подать заявку на перерасчет пенсии
Добрый день. Я вышла на пенсию ро вредности в 50 лет ,но продолжаю работать на производстве в нормальнях условиях и стаж работы 42 года, могу ли подать заявку на перерасчет пенсии . Мне сейчас 63 года, увеличится ли у меня размер пенсии.
, вопрос №4867088, Люция, г. Москва
Защита прав потребителей
Вправе я требовать всю сумму, если в договоре есть эта автоматическая активация или мне надо соглашаться на перерасчет?
Здравствуйте. В сентябре 2025 купила абонемент себе и ребенку. Общая сумма 120 тыс, плюс 20 тыс занятия ребенка с тренером. Ни разу не ходили. Мне сказали что будут платить часть, так как абонемент активировался через месяц после покупки и в договоре это указано. Я не согласна с автоматической активацией. И не хочу дарить фитнес клубу деньги. Вправе я требовать всю сумму, если в договоре есть эта автоматическая активация или мне надо соглашаться на перерасчет?
, вопрос №4866830, Наталья, г. Москва
Предпринимательское право
Договор аренды нежилого помещения с арендодателем ИП - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи)
Добрый вечер. У меня ИП УСН доходы-расходы 15% без НДС. Основной ОКВЭД 45.20. Есть вопросы: 1. Договор аренды нежилого помещения с арендодателем ИП - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи). 2. Договор аренды нежилого помещения с арендодателем Физ. лицо - правильность оформления, что бы можно было пустить в расходы (оплату аренды и коммунальные платежи).
, вопрос №4866790, Дмитрий, г. Самара
Семейное право
Можно ли сделать перерасчет комунальных платежей?
Здравствуйте!Внук вместе с родителями проживает в Анапе,там учится в школе.У них временная регистрация до 2030 года.А прописан в квартире.За квартиру оплачиваю за 2 чел.Можно ли сделать перерасчет комунальных платежей?И что для этого надо.Спасибо.
, вопрос №4865307, Галина, г. Мыски
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерен ли перерасчет за 7 лет назад?
В январе 2026 года получила квитанцию об оплате ТБО от Эко-Сити в размере 157000, в которой было указано 38 прописанных. Такая информация появилась в ГИС ЖКХ в декабре 2025г, что с периода 29.11.21г у меня было прописано 38 человек. Ходила разбиралась в Эко-Сити, там мне сказали принести справку о всех прописанных в доме за этот период. В УФМС мне выдали справку о количестве прописанных и выписанных с самого начала постройки дома с 2005г. В то время у меня были прописаны дети снохи и внуки, но они проживали не у нас. В квитанции за то время было два человека я и муж. Исправно платили всегда. Перерасчет в сумму 157000 мне сделали с декабря 2022 года учитывая срок исковой давности. Теперь при предоставлении справки с 2005 года они сделали перерасчет с 01.01.2019г по количеству всех прописанных (то есть перерасчет был произведен за 7 лет) и насчитали мне долг 5700. Имеют ли они право сделать перерасчет с сторону увеличения за вывоз ТБО, если срок исковой давности последние три года насколько я знаю. В последние три года а именно с декабря 22г как они делали перерасчет я прописана была одна, так как муж умер в марте 2021г. Почему старый перерасчет они сделали с учетом срока исковой давности, а этот перерасчет сделали с 2019 года? Могу ли я оспорить данный перерасчет? На что ссылаться? Читала, что по коммунальным платежам действуют какие то свои законы. правомерен ли перерасчет за 7 лет назад?
, вопрос №4865266, Марина Родионова, г. Сибай
Дата обновления страницы 13.10.2017