Налог 6% индивидуального предпринимателя: вопросы юристам

Доброго Вам дня, Игорь!

1-й вопрос- имеет ли смысл подать уточненную декларацию за 2011 год и указать реальный доход с аренды нежилого помещения? Если да, то лучше сначала прописаться в сочи и уже здесь подать, или сначала подать, а потом прописываться в сочи? Хотелось бы перейти на уплату 6% налога, чтобы все было прозрачно...

При перемене места жительства Вам необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган по прежнему месту жительства. В этом случае Вас снимут с учета и перешлют дело в налоговый орган по новому месту жительства для постановки на учет.

Пока Вы этого не сделали, всю отчетность необходимо подавать ИФНС по прежней регистрации.

В ином случае ждите штрафов за непредставление налоговой отчетности.

Только странно, что Вы подавали декларации каждый квартал, поскольку их необходимо подавать один раз в год (п. 2 ст. 346.23 НК РФ).

Кроме того в этом случае налоговая обязательно проведет как минимум камеральную проверку и сверку расчетов.

Если при сдаче недвижимости использовали р/с ИП, то налоговая с большой вероятностью об этом узнает, доначислит налог и пени/штрафы.

В этом плане лучше закрыть все вопросы со старой налоговой, а потом "с чистого листа" общаться с новой.

Вы обязаны были уплатить 13% как ФЛ или 6%, если сдавали помещение как ИП.

-------------------------------------

2-й вопрос- какие санкции меня ждут? Будет ли подача уточненки являться доказательством коммерческого использования помещения, чтобы появились правовые основания уплаты 6% налога на доход, полученный в 2011 году?

По мнению контролирующих органов, основанием для освобождения ИП от обязанности по уплате налога на имущество могут являться документы, подтверждающие фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности, в отношении которой применяется УСН, в течение налогового периода. Так, документами, подтверждающими использование нежилого помещения в предпринимательской деятельности, могут являться:
- договор аренды;
- акт приема-передачи помещения;
- платежные документы, свидетельствующие о получении доходов от осуществляемого вида предпринимательской деятельности и другие.

То есть использование имущества в предпринимательской деятельности ещё нужно доказать.

-------------------------------------

3-й вопрос- после того как я зарегистрируюсь в сочи, что для меня вообще изменится в плане взаимодействия с налоговыми органами- в доход какого бюджета я буду платить 6% налог?

Необходимо платить в тот налоговый орган, в котором стоите на учете. См. ответ на 1-й вопрос.

-------------------------------------

4-й вопрос- Действительно ли 6% налог заменяет налог на имущество?

Действительно, но при соблюдении условий:

- имущество находятся в собственности ИП;
- имущество используется им для предпринимательской деятельности.

Индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, являющиеся собственниками имущества, используемого для осуществления своей предпринимательской деятельности, не являются плательщиками налога на имущество в силу п. 3 ст. 346.11 НК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 346.11 НКРФ применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате в том числе налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности).

Критериями использования имущества в предпринимательской деятельности являются:

- имущество находятся в собственности ИП;
- имущество используется им для предпринимательской деятельности.

Документы, подтверждающие право индивидуального предпринимателя на освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц, должны быть представлены в сроки, позволяющие налоговому органу исчислить сумму налога на имущество физических лиц и направить налогоплательщику соответствующее налоговое уведомление об уплате налога в установленные Кодексом сроки (Письмо Минфина № 03-11-11/67 от 05.03.2012) (уведомления рассылаются до 15 июня).

Соответственно налог на имущество Вам, по всей видимости, предложили уплатить как ФЛ, а не ИП.

Как ФЛ Вы обязаны уплатить по ставкам, устанавливаемым местным законодательством.

Здравствуйте, Игорь!

1) Да, уточненную декларацию подавать Вам придется, но по месту текущей регистрации. Когда зарегистрируйтесь в другом месте, то в ИФНС подайте соответствующее заявление об изменении данных ИП, после чего налоговую отчетность нужно подавать в ИФНС по новому месту жительства. Доход по договору аренды Вы должны подтвердить приложенной копией указанного договора, которую надо заверить самому.

2) Санкции предусмотрены в виде штрафа в процентом соотношении от суммы.

3) в консолидированный бюджет Краснодарского края (ПАКК)

4) Согласно п. 3 ст. 346.11 НК РФ ИП, использующие имущество в предпр-х целях, налог на имущество на платят, поскольку налог Вам прислали не в размере 6%, то скорее всего это действительно налог на имущество физического лица.