Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой порядок расторжения договора в долевом строительстве?
Добрый день. Я в 2016 заключила договор долевого строительства. С конца 2016 перестала платить за эту квартиру. Как расторгнуть договор и при расторжении будут ли пени. Учавствовал мат. Капитал. Сдача дома 4- ый квартал 2017.
Здравствуйте.
Как я понимаю, у вас договор с ипотекой? Если так, то помимо прочих условий, потребуется обязательное согласие банка на расторжение, так как права требования в залоге.
В первую очередь читайте в ДДУ условия расторжения договора.
В одностороннем порядке договор расторгнуть не получиться. Согласно п.1.2. ст.9 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.