Как отразить в договоре аренды оборудования арендную плату?
Здравствуйте!
Проконсультируйте меня, пожалуйста. ИП с УСН 6%, начал сдавать в аренду различное медоборудование (аппараты УЗИ, ЭКГ и пр.), а также мед. мебель: кушетки, шкафчики для лекарств, холодильники. Как правильно отразить оплату в договоре аренды, каждый месяц аппараты используются с разной частотой и мой доход зависит от их выручки. Если это будет процент от стоимости оказанных арендатором услуг, то они мне должны давать ежемесячное или ежеквартальное подтверждение?
Спасибо!
, Григорий, г. Москва
Как планируете подтверждать доход контрагента, чем?
Ответ зависит от системы налогообложения клиента, специфики его работы, как он ведет учет и пр.
Если его учет позволяет выделить оплату за определенные услуги в течение определенного периода, то можно воспользоваться выпиской из 1с, например. Или выпиской с расчетного счета, если у них только безнал применяется (не каждый пойдет на предоставлении выписки из банка).
Полагаю, что надо разбираться в каждом конкретном случае.
При получении процента — если контрагент станет занижать доход, то Вам сложно будет это узнать и проверить.
Для подтверждения Ваших доходов перед ФНС Вы можете делать акт приема-передачи услуг, с той периодичностью, которая указана будет в договоре, в котором будет указана итоговая сумма и к Акту должны прилагаться документы, в соответствии с которыми будет сделан расчет Вашего дохода.
Дата отражения Вашего дохода в КУД — дата фактического получения денег.