Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить аренду земельного участка под огород?
В 1961 году гражданину предоставили земельный участок, отнесенный к категории земли поселений, в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. В 2006 году мне предоставили этот земельный участок в аренду под огород. Разве можно оформить договор аренды на такой земельный участок.
Доброго дня… исходя из написанного Вами в вопросе полагаю что участок не приватизировали и на кадастровом учете он не стоял и теперь гражданин которому в 1961 г еuо предоставили должен будет в суде доказать сое право на данный участок… и признании предоставления Вам незаконным… оснований к неудовлетворению его исковых требований более чем достаточно… при этом Вам предоставили участок орган власти и в любом случаи Вы вправе с власти будете потребовать возмещения расходов при лишении Вас прав на данный участок… более детально отвечая на суть Вашего вопроса могу сказать путаниц с выделением земельных участков много и массово решаются вопросы в судах… Вам вправе были предоставить участок если законным образом на него не было зарегистрировано прав или обременений (как я полагаю данный участок был по сути вообще бесхозным и на нем не было строений)… При этом уместно будет знать следующее требование Земельного Кодека РФ -
ЗК РФ, Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком:
«1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно:
1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:
использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;
порче земель;невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; .....»
Удачи Вам
,ЗК РФ, Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком
Долгопалец Дмитрий