Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как демонтировать кондиционер соседей, установленный на моей балконной стене?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Купила квартиру на 2 этаже. На стене балкона висит кондиционер соседей с 1 этажа. Управляющая компания 2 месяца назад прислала соседям предписание убрать кондиционер с моей стены балкона, но они не хотят. Как мне дальше действовать?
Варианты у Вас такие:
1. Это обратится к соседу непосредственно и согласовать с ним перенос кондиционера.
2. Обратится в Вашу УК или ТСЖ и попросить проверить законность установки кондиционера и предпринять меры по его переносу или демонтажу.
Так же отправить жалобу в жил.инспекцию и роспотребнадзор.
Если совсем это не поможет, то тогда уже обращаться в суд и требовать демонтажа кондиционера.
ГК РФ
Статья 290. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме
1. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Добрый день Ольга！
Так как вы теперь являетесь собственником вы вправе защитить свое имущество и устранить все препятствия на пути к его использованию. Предлагаю вам подать в суд исковое заявление об устранении препятствий к пользованию своею квартирой (негаторный иск) т. к. этот кондиционер занимает пространство в вашей квартире и мешает вести хозяйственные дела например вешать белье или проведению ремонта и др.
Сошлитесь на ст 304ГК РФ. В качестве доказательств приложите фотографии и претензию управляющей компании.
Вы вправе планировать обшивку пластиком, демонтировать балкон имставить новый или переделать его в лоджию. Моя консультация не изменится: сошлитесь на ст 304, их кондиционер мешает вам пользоваться своим имуществом
Вы не обязаны исполнять то что я писала, это лишь примеры, которые реально ограничивают ваше право собственности.
Спасибо. С соседей я уже уговаривала и просила перенести свой кондиционер на свой балкон. В УК заявление писала.
Соседей я уже просила и уговаривала перевесить свой кондиционер на свой балкон. В УК уже писала заявление. Соседи должны были 2 месяца назад получить предписание. Но кондиционер не убирают.