Как защитить свои права перед подачей иска ЖКХ в суд?

Здравствуйте!

Или сейчас можно подать в суд на любого человека, возможно злономеренно указать адрес по которому он никогда не проживал, суд ничего не проверив вынесет судебный приказ, а приставы снимут со счета до 500 тысячи рублей?

Ильшат

Именно так. Суд не должен разыскивать ответчика. Истец указывает последний известный ему адрес. Приставы кроме исполнения судебного акта обязаны известить вас, направив постановление о возбуждении ИП по известному им адресу. Сейчас вам необходимо обжаловать судебный приказ.

если судебный приказ то никто ничего вам не должен был делать, отмените его и все

Здравствуйте, Ильшат!

Согласно ст. 122 Гражданского процессуального кодекса РФ по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также услуг телефонной связи выносится судебный приказ.

Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон в течение 5 дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд (ст. 126 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Суд должен был направить Вам копию судебного приказа, в отношении которого Вы можете представить возражения течение 10 дней со дня получения приказа(ст. 128 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Если в течение 10 дней со дня получения приказа от Вас поступят возражения судья отменяет судебный приказ (ст. 129 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Таким образом, вызывать в суд вас не обязаны, но должны были выслать судебный приказ. Судя из вашего сообщения приказ вам не поступал.

Вам необходимо:

1. Получить архивную выписку по месту, где вы были прописаны, выписку из ЕГРП о собственники на объект, по которому начислена задолженность, ознакомиться с материалами дела в суде и получить копию судебного приказа.

Когда вы получите судебный приказ у вас будет 10 дней на подачу возражений, если срок пропустите, то он может быть восстановлен только по уважительной причине.

2. Подать в суд

— возражение в отношении судебного приказа с указанием своих доводов (Судебный приказ получили только сейчас, Вы не являетесь собственником объекта недвижимости и не прописаны в данном помещение с ____. В момент продажи долгов не было. За долги начислены на нового собственника и проживающих лиц вы не несете ответственность) и просьбой отменить приказ и осуществить поворот исполнения судебного приказа. Прикладываете архивную выписку, выписку из ЕГРП о собственнике, копию договора купли-продажи, копии документов подтверждающих отсутствие задолженности на момент продажи квартиры (если есть).

3. Напишите приставам заявление о приостановлении исполнительного производства, поскольку Вы обжалуете судебный приказ (приложите копию возражения с отметкой о принятии, поданного Вами в суд).

После отмены судебного приказа, получив соответствующее определение в суде, идете к приставам и просите вернуть списанные денежные средства и прекратить в отношении Вас исполнительное производство.

Кроме того, Вам надо обратиться в Управляющую компанию, чтобы долги по коммунальным услугам не начислялись на Вас.