8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как восстановить границы земли при долевом участии?

Добрый день !

У меня квартира в доме на четыре хозяина, соответственно прилегающая земля ( двор ). Есть заключение коллективное о разделе земли. Там указана площадь конкретная пренадлажащая мне ( прилегающая земля ) Также я запросил выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости, на земельный участок. Там тоже указано что и в коллективном, нашем соглашении конкретная площадь пренадлежащая мне по коллективному договору.

Но измерив свой участок лично оказалось на 50 к. м у меня меньше физически, чем на бумаге. Сосед с одной стороны подвинул свои границы и поставил забор, залив бетонное основание.

Вопрос такой, как мне быть ?

Как вернуть и возможно ли это теперь ввиду этих остоятельств ?

Спасибо!

Показать полностью
, Вячеслав, г. Москва
Александр Матросов
Александр Матросов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Согласно ст. 76 Земельного кодекса

 Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Если мирно не получается, нужно обратиться в суд с иском, об освобождении самовольно занятого земельных участка, обязании произвести работы по демонтажу забора.

0
0
0
0
Игорь Артамонов
Игорь Артамонов
Юрист, г. Карачев

Если сосед сделал забор капитального типа, то по всей видимости мирно решить данный вопрос, у Вас не получится. Поэтому возможностей много. Мирно договорится (что вряд ли получится) или обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. Будете долго и упорно судится, добьетесь результата. Потом будет исполнение судебного решения с разрушением забора соседа.

Поэтому перед обращением в суд, надо подумать очень хорошо.

И имейте в виду, вдруг площадь общего земельного участка меньше суммы площадей 4-х долей земельного участка. Вы эти 50 кв.м будете долго искать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как законно оформить землю в собственность?
Добрый день ! Дом находится в долевой собственности . Земля в собственности администрации города . Дом 1950 года постройки. Конечные собственниками владеют домом на основании договора пожизненного содержания и на основании решения суда ( оспаривание наследства ). Администрации отказывает в оформлении земли . Как законно оформить землю в собственность ? Все ли собственники должны участвовать в оформлении земли , один из собственников не желает участвовать в оформлении земли ?
, вопрос №4865294, Мария, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П
Добрый день . С мужем не проживаем около 2 лет . 2 несовершеннолетних детей. Не можем придти к согласию по разделу имущества . Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П.. . Она сдается супругом . Деньги от аренды до сих пор не перечислял . С января перечислил мне 1/4. Имеется квартира в городе где проживаем . Куплена совместно и в ней материнский капитал . Оформлена квартира оказалась на супруга хотя договор с застройщиком был на меня. Это сделал он не поставив меня в известность. Квартира не завершенным ремонтом . Осталась отделка стен и полы . Никто не проживает . Предложения супруга было развестись у мирового судьи. И выбрать одну из двух квартир меня не устроило а другая в городе П.. будет переоформлена полностью на него. Тоесть ему нужно мое заявление опеке чтоб их доли выделить в второй квартире . Тогда в городе П.. полностью перейдет ему . Поскольку меня это не устроило. Я просила завершить ремонт либо дать компенсацию на его завершение так как имеется две машины легковая и грузовая . Машины не оформлены на супруга хотя куплены в браке . Их делить не могу они у него . Супруг ждёт чтоб я подавала на раздел . Мои действия . Если подать на раздел квартиры которая оформлена на него 110 квадратов. То с учетом мат капитала детям будет разделено 3,7 квадратов каждому . Остальные по 51,3 квадратов ему и мне. И опять в долевой собственности две квартиры надо меняться долями . Одновременно хочу подать на право пользования комнатами в городе П.. так как нет ключа и документов и не знаю за сколько Супруг сдает. Детей долю с аренды скорее всего на отдельный счет перечислять будет тоже по суду . Посоветуйте пожалуйста правильно ли я мыслю . Хотелось ясности до суда .
, вопрос №4864880, Оксана, г. Махачкала
Земельное право
Получается, что она имеет право забрать мою землю?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. У меня был дом, он на двух хозяев- то есть у меня 1/2 и у соседки так же. Так же и земля 564 кв м в долевой собственности. Моя половина дома сгорела, соседка же свой дом восстановила. Земля была не межёвана и соседка самовольно возвела забор, не спросив моего разрешения, тем самым забрав у меня практически всю землю. Я в свою очередь обратилась в суд для выдела 1/2 земли в натуре и по суду мне выделили 1/2 земли и обязали соседку убрать забор, но она обратилась с апиляцией в областной суд, который отменил решение суду первой инстанции, ввиду того, что изначально границы земли не были определены и земля была не межёвана ранее( когда у меня ещё не сгорел дом). Что мне делать? Получается, что она имеет право забрать мою землю?
, вопрос №4864627, Светлана, г. Москва
Земельное право
Как зарегистрировать землю под ОКС, ОКС в собственности, категория земли Р1
Как зарегистрировать землю под ОКС, ОКС в собственности, категория земли Р1. Ранее земля была предоставлена в аренду, как СХ1, Администрация района сменила на Р1
, вопрос №4864173, Ирина, г. Москва
Страхование
Здравствуйте, был утерян птс на машину, страховка закончилась, можно ли восстановить птс без страховки и как это сделать
здравствуйте, был утерян птс на машину, страховка закончилась, можно ли восстановить птс без страховки и как это сделать
, вопрос №4863855, Алёна, г. Краснодар
Дата обновления страницы 23.10.2017