Можно ли взыскать компенсацию за пользование доли с собственника, без выдела доли?

Это же частный дом с землей выдел доли возможен как и пользование долей, но у меня нет ни интереса в пользовании, ни выделяться, зачем если мне это жилье не нужно, живу заграницей, со собственник не платит за пользование годами моей долей, выкупить тоже не хочет, получается я собственник ни жилья, а документов. И как взыскать тогда компенсацию за пользование доли за прошлые 3 года?

Здравствуйте! Без определения порядка пользования имуществом такую компенсацию взыскать нельзя. Точнее, можно, но только в случае, если в судебном порядке доказать. что второй сособственник препятствует вам в пользовании вашей долей.

Если вы не нуждаетесь в этом имуществе. то можете обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре, и, если такое выделение технически невозможно, то можете обязать второго собственника выкупить вашу долю по рыночным ценам в соответствии с п. 3 ст 252 ГК РФ.

Это же частный дом с землей выдел доли возможен как и пользование долей, но у меня нет ни интереса в пользовании, ни выделяться, зачем если мне это жилье не нужно, живу заграницей, со собственник не платит за пользование годами моей долей, выкупить тоже не хочет, получается я собственник ни жилья, а документов. И как взыскать тогда компенсацию за пользование доли за прошлые 3 года?

Аврора

Нет, нельзя. Он же не препятствовал вам в пользовании имуществом. И доказать, что пользовался вашей доли, вряд ли получится