Может ли Физ лицо сдать свою машину в лизинг Юр лицу?

Question

Добрый день, уважаемые юристы! На мне оформлена машина. Могу ли я сдать эту машину по договору лизинга юридическому лицу без права выкупа? Или при договоре лизинга лизингодатель это обязательно юр.лицо? И, если могу, то просьба подсказать не будет ли это расценено налоговой как предпринимательская деятельность и надо будет регистрировать ИП?

Алексей Гущин · Answer

Здравствуйте, Дмитрий. Скорее всего вы путаете понятия. По договору лизинга Лизингодатель приобретает конкретную машину для лизингополучателя по договору купли-продажи и передает ее в финансовую аренду с конкретными платежами лизингополучателю на определенный срок. По окончании сроков лизинга машина переходит лизингополучателю. Статья 665. Договор финансовой аренды По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. ТО есть вы- как союственник автомобиля, можете продать ее лизингодателю — конкретному лицу, которое, в свою очередь передаст ее в аренду — лизингополучателю — другому лицу. По договору лизинга вы можете приобрести для юрлица конкретный автомобиль и передать его в пользование лизингополучателю. И, если могу, то просьба подсказать не будет ли это расценено налоговой как предпринимательская деятельность и надо будет регистрировать ИП? Передача в аренду, если это не систематическая деятельность, а способ распоряжения своим имуществом — не будет, считаю, расцениваться как предпринимательская деятельность. но отмечу, что с дохода по финансовой аренде вы должны будете уплатить подоходный налог НДФЛ — 13 %.

Андрей Власов · Answer

И, если могу, то просьба подсказать не будет ли это расценено налоговой как предпринимательская деятельность и надо будет регистрировать ИП? Дмитрий Дмитрий, добрый день! Можете сдать и как ФЛ, но если сдаете уже имеющийся авто это не лизинг а просто аренда ТС ст. 4 Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» 1. Субъектами лизинга являются: лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга; то просьба подсказать не будет ли это расценено налоговой как предпринимательская деятельность и надо будет регистрировать ИП? Дмитрий тут в принципе вопрос даже не в этом а в оптимизации налогообложения при регистрации в качестве ИП — 6% на УСН меньше чем 13 % НДФЛ, но зависит от того, какую прибыль планируете получать,

Ирина Фролова · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Согласно ст.665 ГК РФ По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование . Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. То есть, если вы никому не приобретаете имущество и не сдаете в последующую аренду, то в вашем случае имеет место аренда. Согласно ст.606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Согласно ст.4 ФЗ о лизинге 1. Субъектами лизинга являются: лизингодатель - физическое или юридическое лицо , которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. То есть, лизингодателем может быть как физическое так и юридическое лицо. Желаю удачи!

Тимур Унароков · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Могу ли я сдать эту машину по договору лизинга юридическому лицу без права выкупа? Или при договоре лизинга лизингодатель это обязательно юр.лицо? Не обязательно. Лизингодателем может быть и физическое лицо. Статья 4. Субъекты лизинга 1. Субъектами лизинга являются: лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга; Но проблема в том, что договор лизинга — это комплексный договор. В нем должно содержаться распоряжение лизингополучателя купить конкретный предмет лизинга. А так это будет просто договор аренды. Или вам аренда не подходит? И, если могу, то просьба подсказать не будет ли это расценено налоговой как предпринимательская деятельность и надо будет регистрировать ИП? Если это будет единичная сделка аренды — то не обязательно ИП.

Игорь Юрлов · Answer

Здравствуйте, Дмитрий! Дополню коллегу в части того, что лизинг — это финансовая аренда . Т.е. формально лизингополучатель по этому договору использует не ТС, а Ваши средства для покупки ТС. А у Вас ТС уже есть. Предпринимательской деятельностью это не является. А доход подлежит налогообложению НДФЛ по обычной ставке для физических лиц — 13%.

Иван Иванов · Answer

Здравствуйте. Если вы в результате будете систематически получать прибыль, то вы должны быть зарегистрированы как ИП, либо юрлицо должно за вас платить налог 13%. По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. Статья 665 ГК РФ Для точного ответа укажите цель договора, что будет? Услуги перевозок пассажиров или что то еще ?

Виолетта Магола · Answer

Могу ли я сдать эту машину по договору лизинга юридическому лицу без права выкупа? Дмитрий Добрый день. Да, можете Или при договоре лизинга лизингодатель это обязательно юр.лицо? Дмитрий Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ«О финансовой аренде (лизинге)» Статья 4. Субъекты лизинга 1. Субъектами лизинга являются: лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга; лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга; Можете выступать как физ лицо. К тому же для осуществления лизинговой деятельности необходимо получить еще соответствующую государственную регистрацию. Статья 20. Порядок регистрации имущества (предмета договора лизинга) и прав на него 1. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, права на имущество, которое передается в лизинг, и (или) договор лизинга, предметом которого является данное имущество, подлежат государственной регистрации. Специальные требования, предъявляемые законодательством Российской Федерации к собственнику регистрируемого имущества (авиационной техники, морских и других судов, другого имущества), распространяются на лизингодателя или лизингополучателя по взаимному соглашению. 2. Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга), регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя. 3. По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе) Но я бы рекомендовала сдавать в аренду и платить налог — 13 % от прибыли, а лучше зарегистрировать ИП и платить 6% от прибыли, что для Вас выгоднее и т.к. все таки будете получать регулярный доход, то это можно будет подвести к предпринимат. деятельности и могут привлечь к отв-ти по ст 14.1 КоАП РФ

Роман Новиков · Answer

Дмитрий, здравствуйте. Проблема даже не в физических или юридических лицах как сторона — по договору лизинга то или иное имущество специально приобретается для цели финансовой аренды. ГК РФ Статья 665. Договор финансовой аренды По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование . Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. В вашем случае будет более рациональным заключить обычный договор аренды, тем более если вы не планируете давать право выкупа. ГК РФ Статья 606. Договор аренды По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды, кстати, создаст в таком случае меньше вопрос у налоговой, чем договор лизинга (который сам по себе подразумевает предпринимательскую деятельность). НА ИП опять же можно установить УСН на 6% от дохода и сэкономить на НДФЛ. С уважением, Роман Новиков

Дмитрий Квон · Answer

Добрый день, Дмитрий! ГК РФ Статья 665. Договор финансовой аренды По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Арендодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. КонсультантПлюс: примечание. Положения статьи 665 в редакции Федерального закона от 31.12.2014 N 512-ФЗ применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу указанного Закона. Часть третья утратила силу. — Федеральный закон от 31.12.2014 N 512-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции) Особенности договора финансовой аренды (договора лизинга), заключаемого государственным или муниципальным учреждением, устанавливаются Федеральным законом от 29 октября 1998 года N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)». http://www.consultant.ru/docum... В данном случае в договоре нужно прописывать право выкупа, однако есть нюансы позволяющие не продавать арендованное имущество. Договор может быть заключен как между физическими, так и юридическими лицами. И, если могу, то просьба подсказать не будет ли это расценено налоговой как предпринимательская деятельность и надо будет регистрировать ИП? Налоговая может расценить — это как предпринимательскую предприниматель. Согласно ч.1 ст. 2 ГК РФ Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. http://www.consultant.ru/docum...