Аукцион на договор аренды нежилого помещения у города

Добрый день. Если в аукционной документации или в проекте государственного контракта, который является ее неотъемлемой частью, прямо написано, что субаренда помещения запрещена, то после заключения госконтракта, Вам не разрешат сдавать помещение в субаренду. Выход только заключать кигосконтракту допсоглашение, в котором исключать этот пункт либо излагать его в редакции, позволяющей субаренду. Ознакомиться с положениями проекта контракта можно на электронной площадке до проведения аукциона.

Добрый день!

Целесообразно обратиться с запросом к потенциальному Арендодателю, но если в проекте договора и документации уже указано, что субаренда запрещена, то вероятно позиция по данному вопросу уже сформирована.

ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом

 1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Информация на сайте мэра:

https://www.mos.ru/pgu/ru/serv...

Предоставление согласия на совершение сделок в отношении права аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы, за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда в городе Москве