8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налогообложение при продаже и покупке недвижимости в одном отчетном периоде

Продана квартира по переуступке за цену выше на 800тыс., чем была приобретена. Собираюсь приобрести другую квартиру в этом же году. Есть ли у меня варианты уйти от оплаты налога на доходы при продаже квартиры? если да, то обязательно ли должна быть покупка вторичного жилья?

, Ирина, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!

есть, если не пользовались вычетом по подп.3 п.1 ст.220 НК. 

право на данный вычет возникает после регистрации права собственности или подписания акта с застройщиком, поэтому покупка на вторичном рынке жилья 100% гарантия свести к нулю доход. 

0
0
0
0
Евгений Емельянов
Евгений Емельянов
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте!

Есть ли у меня варианты уйти от оплаты налога на доходы при продаже квартиры?

Ирина

Конечно есть:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 11 февраля 2016 года № 03-04-05/7154

Если продажаодной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру (квартиры) произведены водном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, путем уменьшения суммы налогооблагаемого дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного при приобретении квартиры (квартир).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И вот в один день мои родственники приехали и забрали меня вместе с детьми из дома, всё происходидо на глазах у мужа, он не препятствовал
Здравствуйте. Очень плохие и натянутые отношения с мужем. Постоянные скандалы, рукоприкладства в отношении меня. И вот в один день мои родственники приехали и забрали меня вместе с детьми из дома, всё происходидо на глазах у мужа, он не препятствовал. Мы живем с детьми сейчас на квартире родственников. Муж звонит и говорит что он заявит в полицию и органы опеки о том что я без его разрешения увезла детей и запрещаю им видится. Хотя инициативы с его стороны встретится с детьми не было. Чем мне это грозит? Детям 14 лет, 12 лет, 3 года и 1 год, все дети общие
, вопрос №4867030, Айгуль, г. Уфа
Трудовое право
В данный момент я нахожусь в декретном отпуске, я единственный родитель, доходов кроме пособия нет, ребенку в
В данный момент я нахожусь в декретном отпуске,я единственный родитель,доходов кроме пособия нет,ребенку в сентябре 3 года,если я оформлю самозанятость,пройду ли я на единое пособие в следующем году и какой доход в отчетном периоде у меня должен быть?
, вопрос №4866729, Екатерина, Алчевск
Кредитование
На основании этого авто зарегистрирует в мрэо и дадут дубликат птс
Здравствуйте. Банк продает авто, а птс на руках у хозяина. Я хочу купить. Сотрудник банка говорит, приходите, оплатите за авто и забирайте машину. Я говорю, а птс как получит. Он мне сказал, что мы, то есть банк дает вам договор о купли продаже и справку о том, что птс на руках у бывшего хозяина и его не найти. На основании этого авто зарегистрирует в мрэо и дадут дубликат птс. Так можно? Или сотрудник банка врет?
, вопрос №4865402, Роман, г. Белореченск
Алименты
И какие права на моей стороне?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеет ли право 17-летняя дочь требовать всю сумму алиментов, которые ей стали поступать на её содержание? Её отец не выплачивал алименты все эти года, и я тянула одна ребёнка, потом появился второй ребёнок, от другого мужчины, но семейная жизнь не сложилась и я тянула одна 2-их детей.Пару раз у отца старшего ребенка, списывали с карты.У него уже уголовная статья за злосное уклонение от алиментов и большой долг. И сейчас его принудительно официально трудоустроили и соответственно стали списывать долг по алиментам, 2-ой месяц приходят разные суммы, и моя 17-летняя дочь "наступает мне на горло", что это её деньги и я обязана ей их отдавать, но при этом мы живём вместе, на съёмной квартире, помогать по дому она так же отказывается, и приходит домой поздно, в общем давит психологически. Как я должна себя повести в данной ситуации, имеет ли она право, требовать с меня всю сумму и грозится обратиться в соответствующую службу,что я якобы трачу деньги только на себя и младшую дочь? И какие права на моей стороне?
, вопрос №4864983, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости
Добрый день. Квартира была получена по наследству, но три года еще не прошло, решили продать за 3,4 млн. Р, без дальнейшей покупки. Я никогда не пользовалась правом на имуественный вычет при покупке недвижимости. Я так понимаб, что необлагаемы налогом всего 1 миллион, а с остальных 2,4 млн мне придётся заплатить налог. Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости. Могу ли я эти 2 млн. Р помимо необлагаемого миллиона списать взаимозачетом и оплатить налог только с 400 тыс. Р?
, вопрос №4864684, Анастасия, г. Орск
Дата обновления страницы 28.10.2017