8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С какого момента наступает обязанность по оплате коммунальных услуг?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Имеется квартира принадлежащая организации, которую она получила по решению суда в счет задолжности.

В выписке из реестра написано: 1)документы-основания: Постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 14.03.2016г. 2) Вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, "номер", 01.03.2017г.

Так же имеется решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, которое вступило в законную силу 25.07.2017г.

За квартиру никто не платил, ни предыдущий собственник (около 5 лет), ни настоящий. Сейчас настоящий собственник желает погасить свою задолженность. УЖК выставляет счет с 14.03.2016г. Собственно вопрос таков: с какого числа по закону, опираясь на какие статьи ЖК, новый собственник обязан оплачивать услуги по данному помещению? Спасибо.

Показать полностью
Уточнение от клиента

так же есть акт приема-передачи ключей от квартиры в 2017 г.

счетчиков нет и в квартире никто не прописан и не проживает

, Дмитрий, г. Калуга
Александр Атрошенков
Александр Атрошенков
Юрист, г. Заозерск

Здравствуйте! Собственник обязан нести расходы по содержанию жилого помещения с момента возникновения права собственности. Собственнику было передано имущество на основании Постановления о передаче....., что и является правоустанавливающим документов. С 14.03.2016г. и обязан нести расходы. Если счетчиков нет, то УК насчитывает по тарифу за 1 человека.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Калуга

спасибо за ответ! получается решение суда о выселении и прекратившим право пользования предыдущего владельца не является аргументом? ведь пользовался помещением до 25.07.2017г. предыдущий владелец и ключи передал по акту в 2017г. Может есть какая-то статья ЖК РФ которая определяет момент наступления ответственности по оплате услуг?

спасибо за ответ! получается решение суда о выселении и прекратившим право пользования предыдущего владельца не является аргументом? ведь пользовался помещением до 25.07.2017г. предыдущий владелец и ключи передал по акту в 2017г.

Дмитрий

Вы сами указали что в выписке у вас значится документ основание: постановление… значит на основании его возникло право собственности. Факт передачи ключей не подтверждает возникновение собственности. Право собственности может возникнуть ранее. Но для более точного ответа нужно видеть документы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
На текущий момент у него задолженность передо мной по выплатам, с которых заказчик пытается съехать, задавая
Я 2 года работаю с заказчиком, предоставляю услуги по продвижению мобильного приложения плюс реализовываю технические работы. По факту есть несколько подрядчиков, у которых заключены договоры напрямую с заказчиком, а я их курирую. Сейчас заказчик пришел ко мне с запросом на прекращение сотрудничества. На текущий момент у него задолженность передо мной по выплатам, с которых заказчик пытается съехать, задавая на почту разные странные вопросы в качестве мотивированного отказа, а также пытается на меня переложить свои обязательства перед другими подрядчиками (тоже нет оплаты, в качестве мотивированного отказа то, что я им согласовала эти работы, а не они). Договор ИП - ИП, работа вся велась в таск-трекере, на облачных сервисах и в чате телеграм, а также на почте. Самая сложность в том, что у нас рамочный договор без ТЗ, по факту оплата ежемесячно плюс я сдаю акты после оплат. Договоренности о суммах и условиях оплаты прописаны на почте, а также в чате телеграм.
, вопрос №4864745, Дарья, г. Москва
Жилищное право
Какие коммунальные услуги должна я оплачивать вступила в наследство я и две дочери несовершеннолетние умершей моей дочери там не прописаны и не проживаем
Какие коммунальные услуги должна я оплачивать вступила в наследство я и две дочери несовершеннолетние умершей моей дочери там не прописаны и не проживаем
, вопрос №4864661, Вера, г. Челябинск
Семейное право
Оператор пересчитать размер платы за коммунальные услуги по обращению ТКО, какой срок?
Добрый день, ИП снимает помещение под продовольственный магазин и ТКО возмещает по договору собственнику помещения, по факту накопления. В 2024г собственник направил региональному оператору пояснительное письмо, какие арендаторы оплачивают арендодателю за ТКО. Имеет право рег.оператор пересчитать размер платы за коммунальные услуги по обращению ТКО, какой срок?
, вопрос №4864267, Валентина, г. Невинномысск
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Прошло конечно мало времени, но это сильно подозрительно, в емаил почтепишут ваш груз идет, но какой транспортной, счет на оплату транспортной нет
Сделан заказ на сайте https://gk-apac.ru Оплачен счет, подписан договор, но оборудование не пришло, нет информации какой компанией идет груз. Прошло конечно мало времени, но это сильно подозрительно,в емаил почтепишут ваш груз идет,но какой транспортной, счет на оплату транспортной нет. Номер телеф один ,менеджер. номера директора нет. только переписка по емаил. скорее всего я оплатила заказ,и все, никто не собирается его отправлять. нв весь сайт один менеджер. контактов больше нет никаких.
, вопрос №4864300, Елена, г. Заполярный
Недвижимость
Проживаем на съемной квартире по договору найма, имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу, а по полному 100% тарифу
Проживаем на съемной квартире по договору найма ,имеется ВРЕМЕННАЯ Регистрация, пришла жировка за оплату коммунальных услуг с суммой начисленной не по льготному тарифу ,а по полному 100% тарифу. Почему она пришла такая ,арендодатель выписался с квартиры ни сказав об этом арендатору надеясь ,что временная регистрация арендатора будет считаться основанием для получения льготных тарифов. Хотела узнать на ком по закону лежит ответственность за оплату ЖКУ по 100%тарифу ,так как арендатор утверждает ,что он здесь не причем и требует заплатить коммуналку в размере 520бел.руб. и считает себя в этой ситуации не выноватым. Хотя по сути эта проблема арендодателя ,что изначально прежде чем выписываться из квартиры он(арендодатель) не уточнил на счёт ЖКУ по какой стоимости они будут оплачиваться и не поставил в известность арендатора
, вопрос №4863424, Ксения, Минск
Дата обновления страницы 29.10.2017