Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как взыскать с застройщика неустойку,если он не выполняет условия договора?
Здравстуйте! Застройщик не укладывается в сроки сдачи объекта: разрешение на ввод объекта должно быть получено не позднее 01/09/2017( разрешение не было получено вовремя)через 2 месяца т.е . 01/11/2017 застройщик должен передать объект в эксплуатацию. Получается,что застройщик не выполняет условия договора.Подскажите, как взыскать с застройщика неустойку?
Инна, здравствуйте.
Начисление неустойки начинается с 01 ноября. Как только подпишите акт сдачи-приёмки — можно запускать процесс неустойки. Начать необходимо с досудебной претензии.
В претензии необходимо сделать расчёт неустойки, указать свои реквизиты и предложить застройщику выплатить неустойку добровольно в течение 7 календарных дней с момента получения претензии.
Отправить претензию необходимо по юридическому адресу, который указан в ЕГРЮЛ (данные можно посмотреть на сайте ФНС с помощь сервиса «проверь себя и контрагента» https://egrul.nalog.ru/). Письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Если застройщик не выплатит добровольно (в 95% случаев) — можно начинать процесс взыскания неустойку через суд.
согласно договору 01/11/2017 должен передать
ну и о какой неустойке речь если сегодня последний день, пока никак не взыщите