Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как созаемщик может передать свою долю в ипотечной квартире основному заемщику?
Здравствуйте! Имеем квартиру в ипотеке, собственники жена- заёмщик, муж созаемщик и двое несовершеннолетних детей. У всех по 1/4 доли. Муж давно не работает, пьёт, алименты не платит. Оформлен развод. Муж проживает совместно, так как другой жилплощади у него нет. Жена одна гасит ипотечный кредит. Муж согласился подарить свою долю в квартире жене. Как оформить это на бумаге, чтобы он потом не передумал. Квартира с обременением. Планируется квартиру продать, и задатком покупателя погасить остаток долга по ипотеке. Чтобы разъехаться с мужем. Может к нотариусу его сводить чтобы пообещал подарить долю после снятия обременения?
Оформлен развод. Муж проживает совместно, так как другой жилплощади у него нет. Жена одна гасит ипотечный кредит. Муж согласился подарить свою долю в квартире жене. Как оформить это на бумаге, чтобы он потом не передумал. Квартира с обременением. Планируется квартиру продать, и задатком покупателя погасить остаток долга по ипотеке. Чтобы разъехаться с мужем. Может к нотариусу его сводить чтобы пообещал подарить долю после снятия обременения?
Алина
Добрый вечер!
В гражданском законодательстве есть такой договор как обещание заключить договор дарения — это вид предварительного договора, по которому даритель обещает в будущем оформить основной договор дарения, поэтому, если сделка безвозмездная — то можете оформить этим договором.
Алина, здравствуйте!
Пока Вы с мужем брак не расторгли, можете заключить брачный договор либо договор дарения доли в квартире — всё через нотариуса.
А потом уже продавать квартиру без участия супруга.
Но поскольку супруг будет оставаться загодателем своей доли перед банком, то после сделки надо будет его вести в МФЦ для подачи заявления о снятии обременения.
Всего доброго!