Как можно оформить договор мены на недвижимость, с покупки которой прошло только 2,5 года?

Здравствуйте!

Хотим обменять квартиру на дом (без доплат), но после покупки квартиры прошло только 2,5 года. Можно ли оформить такой обмен, и нужно ли платить налог?

Оксана

да, можно заключить такую сделку. поскольку срок владения у Вас менее 3-х лет, то налог должны будете уплатить, если не сможете свести налогооблагаемый доход к нулю за счет налогового(-ых) имущественного(-ых) вычета(-ов). 

при мене те же налоговые последствия что при купли-продаже.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.