8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как действовать после межевания, если участок по факту оказался меньше?

Здравствуйте. Купили земельный участок 12,4 сотки ИЖС. Делаем межевание, получилось по факту 9,73, с двух сторон участки отмежованы, с двух сторон должна быть дорога (пока это кусок поля), и один из проездов уже занят наполовину канавой, плюс стоит эл. столб, по факту там должен быть проезд, но его уже некуда планировать, очень узкий получается. Кадастровый инженер предлагает продлить нашу схему участка по этой земле, в результате получится 11,28 м. Законно ли это? И что делать нам делать в таком случае? Соглашаться и возможно потом судиться с муниципалами (вдруг они через 20 лет вспомнят, что планировали проезд и до сих пор ее не сделали)), или оформлять 9,73 сотки, вместо 12,4. Разница существенная...

По кадастровой карте соседние участки (пока это пустые куски поля), своих площадей не превысили. Наш продавец акты межевания этих участков не подписывал.

Показать полностью
  • np1J5qHwlok
    .jpg
  • 123
    .jpg
, Оксана, г. Санкт-Петербург
Галина Санникова
Галина Санникова
Адвокат, г. Пермь

Я бы последовала совету кадастрового инженера, но для этого должно быть надлежащее заключение в межевом плане, если администрация согласует ваши границы, то она не будет  с вами потом судиться.

 или подавать иск об установление своих исторических границ и двигать соседей.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как с соседом договориться об изменении границ по моим кадастровым документам?
Выяснилось, что установленные в кадастровых документах на садовом земельном участке на метр меньше к одному соседу, чем на самом деле. И уже много лет. Сосед никогда не делал кадастровых документов по его участку. Как с соседом договориться об изменении границ по моим кадастровым документам?
, вопрос №4314512, Александр, г. Москва
Земельное право
Стали устанавливать границы земельного участка, вызвали кадастрового инженера
Здравствуйте! Стали устанавливать границы земельного участка, вызвали кадастрового инженера. Оказалось что соседний участок отмежеван (в 2007 г.) и часть наших построек баня и сарай (которые в 1997 году внесены в технический план) стоят на соседнем участке. Сейчас соседи не хотят подписывать акт согласования и говорят ломайте свои постройки. Считаю, что произошла кадастровая ошибка при межевании их участка.
, вопрос №4314154, Юлия, г. Кинешма
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Провели межевание земельного участка перед продажей.Все границы правильные по заборам.Один из соседей
Здравствуйте. Провели межевание земельного участка перед продажей.Все границы правильные по заборам.Один из соседей отсутствует, т.к.находится в длительной командировке на вахте.Может ли за него подпись поставить кадастровый инженер ,ждать его возвращения нет возможности.
, вопрос №4314048, Наталия, г. Москва
Уголовное право
Стоит ли заботиться о анонимности?
Законоли работать на такой работе мне 14 лет считаетьсяли это мошеничество если моя задача будет заключаться в том чтобы создать аккаунт девушки на сайте знакомств и мне будут писать мужики я буду писать адрес где их будет ждать другая девушка с нашей каманды потом они пойдут в ресторан где цены дорогие и он все оплатет то что она закала если нет то охрана будет чтото с ним делать считаетьсяли моя работа мошеничеством и если допустим девушке будет меньше 18 сможетли он обратиться в полицию в плане не обвенятли его в педофелии и если он обратиться то ждетли меня какоето наказание или мою каманду? ● Сфера деятельности - консумация. Суть схемы вкратце: ⤷ У владельца команды есть выход на несколько заведений в Москве и Питере, в которые ты будешь заводить клиентов по определенной схеме. Нужно будет зарегистрироваться на сайте знакомств или в соц.сети, создать фейк анкету девушки, придумать ей легенду, знакомиться с мужчинами, узнавать о них определенную инфу и предлагать встретится в жизни. Встреча происходит на адресах, которые находятся в закрепе нашего чата, под предлогом "встретимся, поищем рядом местечко, где посидим, сходим на свидание, заодно и познакомимся по ближе". За 10 минут до приезда клиента скидываешь информацию куратору, он ищет подходящую девочку и когда клиент приедет куратор отправит девочку к нему, далее вся работа ложиться на куратора, девочку и заведение. Ваше физическое участие не нужно! На чем мы зарабатываем: ⤷ Заработок заключается в том, что в заведении есть оверпрайс позиции в меню, на которых девочка делает средний чек 25.000 рублей (бывает меньше, бывает больше). После 30-60 минут девочке и клиенту выносят чек, который клиент обязан оплатить, если у него не получается, с ним общается охрана и раскачивает на оплату. Редко, когда чек не оплачивается. Если вы привели богатый стол и для клиента оплатить чек 25.000 рублей - не проблема, девочка будет делать чек еще и еще, пока не выкачаем из него все. Ваш профит составляет 10-12% от оплаты клиента, то есть в среднем за 1 стол вы получаете 2500 рублей, а таких столов можно привести за день 5 штук, вот и считайте. Стоит ли заботиться о анонимности? ⤷ Работа полностью легальная, в меню цены настоящие, просто они в конце и девочка грамотно вешает лапшу на уши клиенту, отвлекает его и создает непринужденную обстановку, когда просто нет смысла смотреть в меню. Закупать прокси, включать впн и делать подобные вещи в нашей сфере не обязательно. Преимущества команды: ⤷ Вся работа выстроена очень удобно, у нас в команде есть мануалы, инструменты для ворка, полная подробная инструкция как все происходит. Так-же имеются несколько наставников которые вас обучат и доведут до первого профита за бесплатно. На своем личном опыте работы оператором скажу, если прилагать достаточно усилий и относится серьезно к работе, то в день зарабатывать 5000-10.000 рублей - не проблема.
, вопрос №4313793, Smaler, г. Москва
Уголовное право
Если нет уголовного дела, разве могут допрашивать?
Здравствуйте,хотелось бы узнать правомерными ли были действия сотрудников полиции,если они забрали сына и ещё несколько человек в участок после того как взяли с них объяснительную,что они не участвовали в разборках,а просто стояли,разговаривали... А в участке на каждого по отдельности оказывали моральное давление и так почти 5 ч.и потом не добившись ,отпустили Сыну полгода как исполнилось 18л. Если нет уголовного дела,разве могут допрашивать?
, вопрос №4313537, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 07.11.2017