8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Предусмотрен ли возврат денег по строительству гаражного бокса?

Хотел купить гараж от строительной компании в 2013 году. Заключили договор, в котором в одном из пунктов прописано

---Первичный паевой взнос на строительство нежилого помещения составляет 3500 долларов США, и подлежит уплате в кассу Кооператива, или в безналичной форме на счет кооператива по коммерческому курсу продажи валюты на день оплаты, при этом расчет осуществляется в гривне по коммерческому курсу продажи валюты на день оплаты.

В тот же день я заплатил в гривнах как и прописано первые 3500 у.е. по курсу 29 000 гривен, спустя месяц заплатил еще 5000 гривен эквивалентно курсу 600 у.е.

Но когда сделали гаражи их снесло ветром, и я в сентябре 2014 года написал заявление на возврат денежных средств, но бывший директор пояснил, что если они вернут, то очень мало так как сейчас мы вступили в состав РФ, и по курсу нынешнему гривны это около 1200 у.е. давайте, вы лучше подождете и мы его продадим и вернем Вам ваши деньги которые вы платили изначально по курсу нынешнего доллара. И до 08.11.2017 года они мне никакого ответа не дали, так как не было покупателя. Но вчера (08.11.2017) вдруг я увидел, что гаражи снесли, и сегодня поехал в офис, где мне пояснили, что город землю им так и не выдал, и будут они возвращать деньги.

Вопрос: правильно я понимаю, что они обязаны будут выплатить сумму эквивалентно нынешнему курсу доллара, т.е. я платил 3500 у.е. тогда по курсу (и сейчас они мне вернут грубо говоря около 200 тыс рублей) ?

За оказанную помощь заранее спасибо.

Показать полностью
, Алексей, г. Москва
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Алексей!

Вы спрашиваете:

 правильно я понимаю, что они обязаны будут выплатить сумму эквивалентно нынешнему курсу доллара, т.е. я платил 3500 у.е. тогда по курсу (и сейчас они мне вернут грубо говоря около 200 тыс рублей) ?

Да, понимаете Вы правильно. Они обязаны возвратить Вам все Ваши затраты с учетом действующего курса доллара США или с процентами, установленными Центральным Банком России на день возврата за пользование чужими денежными средствами за весь период, что предусмотрено ст. 395 ГК РФ. Если откажутся, можете обратиться в суд. 

0
0
0
0
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Алексей, так как Вы стали пайщиком кооператива, соответственно стали участником строительства. То есть, на ваши объединенные средства началось строительство. Ответственность прямо  в законе не определена, высший орган управления — это общее собрание пайщиков. поэтому Вам надо написать заявление в общее собрание пайщиков о выходе из кооператива.

Вернуть деньги будет не просто, изучите внимательно договор, так должны быть описаны все условия, ответственность строительной компании.

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва

Понимаете в чем ситуация, что гаражный бокс строился на территории Республики Крым, в тот момент была Украина, а сейчас Россия, и они могут сказать, что это форс мажор и им просто не дают землю, которую при Украине они могли получить

А деньги  где? При чем тут земля? Скорее всего, придется обращаться в суд.

«Но когда сделали гаражи их снесло ветром» — тем не менее, они обещали продать гаражи и вернуть деньги. Тут вопрос, не сколько вернут, а вернут ли вообще. Торопитесь, пройдет 3 года, и они будут ссылаться на истечение срока давности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1400 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Каковы перспективы выиграть суд для возврат средств?
Добрый день. Прошу помочь консультацией по следующему кейсу. Пополнил баланс в интернет-магазине двумя платежами. С баланса можно совершать последующие покупки. В чеках операция фигурирует как внесение аванса. Спустя около двух недель деньги потребовались для финансовой помощи брату. Я запросил возврат в личном кабинете на ту же карту, с которой платил (кнопка возврата у операции внесения). Однако возврат отклонили, менеджер магазина по электронной почте сообщил, что возврат возможен только по письменному заявлению с паспортом в офисе. Но я сам сейчас не в городе и не могу лично присутствовать в офисе. При этом на сайте интернет-магазина прямо написано, что при дистанционном пополнении баланса возврат совершается через личный кабинет. Я направил в магазин письменную претензию заказным письмом на юридический адрес с требованием возврата, но адресат не забрал письмо. Оно вернулось ко мне спустя больше месяца. Может ли интернет-магазина требовать личного присутствия для возврата средств? Законно ли такое требование? Каковы перспективы выиграть суд для возврат средств? Заранее благодарю за внимание.
, вопрос №4776153, Саркис, г. Москва
Защита прав потребителей
Статус *"технически сложного товара"* ограничивает право возврата только для товаров *надлежащего качества* (ст. 25 ЗоЗПП), но *не отменяет* право на возврат денег за *бракованный товар* по ст
### Описание ситуации для юриста **1. Суть спора:** Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП. **2. Хронология событий:** * **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар). * **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи). * **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел. * **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона. **3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):** * Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате. * Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности. * Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат. * Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине. **4. Моя правовая позиция и совершенные действия:** * Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**. * **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы. * **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден. * Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП. * Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями. * Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению. **5. Просьба к юристу:** 1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств. 2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба. 3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению). ---
, вопрос №4775830, Иван, г. Ангарск
Защита прав потребителей
Возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита в течении 14 дней
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита. Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом. Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р. что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ. Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют. Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали. так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС. При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке. но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой. банк деньги школе уже перевел. отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения. на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр. мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500. а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит. договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ. при этом заявление без печатей и не подписано по их форме. судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему. Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
, вопрос №4775618, Ася Я, г. Москва
Дата обновления страницы 10.11.2017