Кто должен платить за текущее содержание квартиры по договору найма?

Question

Здравствуйте. Я живу в квартире по договору найма жилого помещения.Которое принадлежит ОАО "РЖД". Плачу деньги за найм этого помещения.и все коммунальные платежи. Сейчас мне еще предъявили оплату за текущее содержание жилья. Которое я сама же и содержу.т.е делаю мелкие ремонты за свой счет. оплачиваю услуги за ремонт. Кто и что должен делать в данном случае,кроме меня. и куда эти деньги будут идти.Квартира в частном доме на 2 хозяина.

Ирина Абмётко · Answer

здравствуйте, Надежда! ГК РФ Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения 1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания. 2. Наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении. ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.