Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переход обязательств по договору после смены собственника
Добрый день.
Новый собственник (вступивший в права наследства), от имени старого собственника подписывал договор с агентством недвижимости на продажу земельного участка по доверенности. Имеет ли юридическую силу этот договор после смерти доверителя и смены собственника (получено новое свидетельство на собственность), переходят ли на нового собственника обязательства по предыдущему договору (уплата расходов на кадастровое оформление зем.участка)?
Добрый день!
Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, при этом отмена доверенности совершается в той же форме, в которой была выдана доверенность, либо в нотариальной форме;
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.