Что делать, если вторая сторона нарушает условия договора?
Я являюсь ИП. Заключил договор аренды нежилого помещения, для размещения там своего магазина. В договоре прописаны сроки заезда и то что я должен уплатить обеспечительный платеж. Я его уплатил. 50000р. После этого имея на руках договор и понимая ,что это гарант того ,что я займу это помещение я взял кредит 300 000р. Оборудование куплено, но не поставлено. Можно вернуть деньги. Сейчас хозяин помещения говорит, что сумму аренды перебил другой предприниматель. И он планирует работать с ним. Но договор не предусматривает расторжение по такой причине. Могу ли я кроме возврата обеспечительного платежа потребовать с него те потери, которые я понес взяв кредит (%ты, и комиссия за снятие денег)? И если он откажется - удасца ли добиться этого через суд?
