Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права родственников на квартиру, если договор соц найма оформлен на бабушку
Добрый день.
Мы проживаем в квартире по договору соц. найма, оформленного на бабушку.
Прописано нас 6 человек. Бабушка, её сын и дочь, её 2 внучки от дочери и правнук от внучки. У ее сына есть два совершеннолетних сына, которые в квартире не прописаны.
Вопрос: какие права они имеют на квартиру, в случае, если что то случиться с их отцом, т.е бабушкиным сыном?
Здравствуйте!
Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ
1.Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Следовательно, лица, зарегистрированные с согласия нанимателя и всех членов семьи, имеют права на квартиру.
Таким образом, если «два совершеннолетних сына» не зарегистрированы на данный момент в указанной квартире, то они сейчас не имеют никаких прав на квартиру, пока они не будут зарегистрированы в квартире.
Кроме того,
Согалсно п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Добрый день!
У совершеннолетних сыновей нет каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения.