Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли жена претендовать после развода на долю в квартире, после оплаты части долга мат капиталом?
Купил квартиру в ипотеку до брака. Сейчас жена предлагает перед разводом оставшуюся часть (500 тысяч из оставшихся 600 тыс. основного долга) покрыть материнским капиталом. Может ли в этом случае жена претендовать на долю квартиры после развода? Следует ли выделять долю квартиры ребенку? Все выплаты по ипотеке до брака и во время брака осуществлял муж. Жена не работала в браке.
И второй вопрос: Может ли жена покрыть материнским капиталом часть долга после развода? Будет ли она иметь после этого долю в квартире?
Здравствуйте!
да, супруга и дети могут требовать долю.
Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
22 июня 2016 г.
Обзор
судебной практики по делам, связанным с реализацией
права на материнский (семейный) капитал
…
10. Если жилое помещение, приобретенное с использованием
средств материнского (семейного) капитала, не было оформлено в
общую собственность родителей и несовершеннолетних детей, при
разрешении спора о разделе общего имущества супругов суду следует
поставить указанный вопрос на обсуждение сторон и определить доли
детей в праве собственности на данное жилое помещение.
Виталий, здравствуйте!
В случае расторжения брака и требования о разделе квартиры, которая приобреталась с привлечением средств материнского капитала, следует знать, что разделу будет подлежать лишь та часть квартиры, на которую пошли совместные средства супругов.
Само понятие «совместное имущество» подразумевает вложение в имущество совместных денег, заработанных супругами в период брака.
А квартира, приобретённая на средства материнского капитала (либо с привлечением этих средств), приобретается семьёй полностью или частично безвозмездно, то есть на средства по семейному сертификату. И в этой части ни о каком разделе речи не может быть.
Во-первых, та доля квартиры, которая стоит ровно столько, сколько было перечислено по сертификату, не является совместной по смыслу ст. 34 СК РФ.
Во-вторых, эта доля должна быть в обязательном порядке разделена между всеми членами семьи.
А всё, что было оплачено при покупке сверх средств материнского капитала, уже может быть разделено между супругами при разводе пропорционально финансовому участию каждого (если были задействованы не только совместные, но и личные средства каждого из супругов).
Виталий, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!