Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли расписка, если продавец квартиры забирает деньги из сейфовой ячейки?
Добрый день!
Приобрёл квартиру:
- подписал договор с нотариусом и продавцом
- арендовал сейфовую ячейку в Сбере, положил деньги
- продавец по получении оригинала договора купли-продажи забрал деньги из ячейки)
- квартира по бумагам принадлежит мне
Интересует суть и потребность расписки в данном случае - о получении продавцом денег из сейфовой ячейки - нужна ли в данном случае расписка и имеет ли она какую-либо юридическую силу (если потребуется в дальнейшем отстаивать права на корректно совершённую покупку).
Мол, помимо подтверждения банком, что покупатель положил деньги в ячейку, а продавец их забрал - есть ещё расписка о конкретной сумме, взятой продавцом из ячейки.
Большое спасибо!
Здравствуйте! Если условия передачи денег через банковскую ячейку указаны в договоре купли-продажи, то никакие подтверждения оплаты жилого помещения уже не нужны. Квитанции Сбербанка вполне достаточно. К тому же по общему правилу покупатель считается исполнившим обязанность по оплате с момента закладывания денег в ячейку, а не в момент получения.
Если в договоре указан иной способ передачи денег, то расписка не помешает, хотя и обязательной не является
Благодарю Вас.
Рассматривал расписку в кач-ве подтверждения именно суммы, взятой из ячейки - или такая расписка не будет иметь юридической силы? (в разрезе подтверждения, что сумма, изъятая из ячейки продавцом соответствует сумме, указанной в договоре купли-продажи)
Такая расписка будет иметь юридическую силу. Если есть вопросы по сумме, то лучше составить