Можно ли будет строить дом в водоохранной зоне в 2018-м?

Здравствуйте! Действительно законодательством это не запрещено, но существует  ряд ограничений по отступам от берегов

«Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 29.07.2017)

 Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:
1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров;
2) от десяти до пятидесяти километров — в размере ста метров;
3) от пятидесяти километров и более — в размере двухсот метров.
5. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров.
6. Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 квадратного километра, устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны водохранилища, расположенного на водотоке, устанавливается равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Поэтому прежде чем покупать рекомендую проконсультироваться по вопросу получения разрешения на строительство ( скорее всего вы об этом слышали, планируются нововедения по получению разрешения). Если все нормально покупайте участок и сразу оформляйте разрешение, тогда в дальнейшем проблем не будет.

Добрый день! В соответствии с п. 15, 16, 17 Водного кодекса РФ установлены ограничения, касаемо того, что нельзя делать в пределах водоохранной зоны. Действительно, что строительство жилого дома данным законом не запрещено. Кроме того, опасаться того, что будут внесены изменения также не стоит, поскольку закон обратной силы не имеет и строительство будет осуществляться Вами по нормам действующего законодательства. Соответственно Вы спокойно можете строить дом на этом земельном участке 

Насколько я знаю, действующим законодательством это не запрещено

Олег Владимирович

Здравствуйте. Вы правы, в силу ст. ст. 65, 67.1 Водного кодекса Российской Федерации строительство жилых домов в водоохранной зоне не запрещено. Вместе с тем, в силу ч. 16 ст. 65 Кодекса такие объекты должны быть оборудованы сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод. Также необходимо соблюдать прописанные отступы и нормы СНиП.

но в начале следующего года якобы может выйти закон, запрещающий подобное строительство

Олег Владимирович

Мной изучены редакции водного кодекса и в действующей редакции такого запрета не имеется. Также нет и не вступившей в силу редакции, где содержался бы такой запрет. В 2018 году будут изменения в порядке регистрации строений, но к водоохранной зоне это не имеет отношения.