Необходимо исковое заявление о понуждении к подписанию акта приема-передачи квартиры

Здравствуйте, купил квартиру в декабре 2025 года в ипотеку с выпиской из ук об отсутствии задолженности, в январе пришла колоссальная сумма в квитанции именно за холодную воду, по всем остальным счетам в норме, как выяснилось бывший собственник платил по нормативу и не подавал показания счетчика, стоял автоплатеж и не получал квитанции на руки, но это не главная проблема, в январе 2023 года из-за сбоев системы ук перестала приходить нормативный обьем холодной воды, с января 2023 года до тех пор пока не подал показания счетчика ук не начисляла плату за холодную воду и водоотведение, теперь на мне висит счет на оплату 1. Должно ли понести ук наказание за выдачу справки? 2. Как заставить ук сделать перерасчет, насчитать за все время до даты договора купли продажи по нормативу и выставить счет на оплату бывшему собственнику с перерасчетом моей квитанции, что бы пришло меньше 3. Как правильно поступить в данной ситуации? При покупке квартиры не был акт приема передачи, нигде показания счетчика не задокументированы

Добрый день, в квартире, купленной мной в ипотеку, проживает и прописан взрослый сын 37лет,котопый регулярно уходит в длительные запои, во время которых превращает квартиру в ужасное состояние(грязь, вонь и т. д), и мне приходится жить у чужих людей, так как там находится не возможно. Так же он продаёт мою технику, чтоб купить алкоголь. Хочу подать заявление в суд, чтоб его выписали и выселили, на какую статью мне опираться в исковом заявлении