Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Какой предусмотрен порядок выделения доли в натуре?

возможно ли выделить в натуре мою долю в двух комнатной квартире доля составляет 1/2 площади если есть еще два собственника у каждого по 1/4 площади?

16 ноября 2017, 17:42, Сергей, г. Уфа

Илья Лебедев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Долю в праве собственности можно выделить в натуре как во внесудебном порядке при согласии всех участников долевой собственности, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что:

— доля подлежит выделу, когда есть возможность организовать жилое помещение, полностью изолированное от остальной части дома, — отдельный вход и независимые коммуникации, которая также должна оставаться пригодной для проживания (пп. «а» п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (в ред. от 06.02.2007)

Отсюда следует что выдел в натуре квартир обычно не возможен.

Если Ваше право собственности на долю зарегистрировано, то Вы имеете право распорядиться своей долей так, как Вам хочется, и для этого не надо ничего выделять дополнительно.

16 ноября 2017, 17:55

Похожие вопросы

Материнский капитал

Квартира была оформлена в ипотеку в гражданском браке и оформлена на мужа по документам, после брак был зарегистрирован официально, но ипотека так и не была еще выплачена

Квартира была оформлена в ипотеку в гражданском браке и оформлена на мужа по документам, после брак был зарегистрирован официально, но ипотека так и не была еще выплачена. При рождении ребенка материнский капитал был направлен на погашении ипотеки. Вопрос: можно ли составить соглашение в свободной форме о выделении долей без нотариуса в таком случае и находится ли квартира в общей долевой собственостью?

18 февраля, 17:13, вопрос №4862870, Анастасия, г. Смоленск

1 ответ

Наследство

Через какое время нужно переписать доли жилплощади

Добрый вечер Квартира приватизирована. Официальный квартиросъёмщик умер. Через какое время нужно переписать доли жилплощади. Спасибо

17 февраля, 22:53, вопрос №4861897, Елена, г. Москва

1 ответ

Семейное право

В каком размере оплачивается госпошлина при подаче искового заявления о разделе домовладения, прекращения права общей долевой собственности и выдела доли в натуре?

17 февраля, 21:13, вопрос №4861869, Люся, г. Москва

2 ответа

Предпринимательское право

Какой документ предусмотрен в моем случае?

Добрый день. Закрываю ООО. Заявление о ликвидации и решение подаю через нотариуса. Допустила ошибку в оформлении, помощник нотариуса не обратил на это внимание, как следствие - получила отказ. Завтра иду переоформлять заявление. Не предусмотрена ли скидка на оплату услуги нотариуса в этом случае? Еще меня предупредили, что нужно будет подписать еще какой-то документ, но не сообщили заранее, о чём. Какой документ предусмотрен в моем случае?

17 февраля, 09:41, вопрос №4861033, Юлия, г. Москва

2 ответа

Получение образования

Подскажите, какие финансовые средства я должна вернуть?

Добрый день, 08.07.2020 года мной был заключен договор с МСЧ ФМБА России о целевом обучении по образовательной программе высшего образования. После окончания обучения между мной и МСЧ был заключен трудовой договор. В настоящее время, не отработав трехлетний срок, предусмотренный договором о целевом обучении, планирую расторгнуть трудовой договор. В случае неисполнения своих обязательств по осуществлению трудовой деятельности не менее трех лет, я обязана возместить расходы, связанные с предоставлением мер поддержки. Меры поддержки, указанные в договоре о целевом обучении, в виде материального стимулирования в размере 2000 рублей в год мне не предоставлялись. Подскажите, какие финансовые средства я должна вернуть?

17 февраля, 09:35, вопрос №4861023, Любовь, г. Курск

1 ответ