Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если из-за долгов не оформляют недвижимость?
Добрый день!
Мама выплачивает по постновлению суда долг по поручительству. Судебные приставы вычитают из пенсии. Недавно она поехала с бабушкой на переоформление дома на нее. Нотариус отказал в регистрации сделки. Имеет ли такое право нотариус из за долга.
Заранее спасибо.
Здравствуйте. Я так понимаю Ваша мама хотела на бабушку переоформить дом !? если нет арестов и запретов в регистрац.палате то сделку можно совершить. Долги Мамы не как не могут влиять на сделку, если приставами не наложен запрет на продажу. Нотариусы в таких случаях, если есть арест то она правильно отказала, сделка не пройдет регистрацию.
Государственная регистрация сделки купли-продажи может быть приостановлена в следующих случаях.
Если у регистратора возникли сомнения в подлинности представленных документов либо в законности самой сделки купли-продажи, государственная регистрация может быть приостановлена не более чем на месяц (пп. 1, 2 ст. 19 Федерального закона). Стороны, участвующие в сделке, извещаются об этом немедленно. Чтобы регистрация не приостанавливалась, стороны могут представить дополнительные доказательства законности и обоснованности совершающейся сделки.Государственная регистрация сделки может быть приостановлена (не более чем на 3 месяца) также по просьбе одной из сторон, участвующих в сделке. В этом случае надо подать соответствующее заявление, в котором должны быть указаны причины, послужившие основанием для приостановления государственной регистрации, а также срок, необходимый для такого приостановления (п. 3 ст. 19 Федерального закона).
Кроме того, государственная регистрация может быть приостановлена на основании определения или решения суда (например, суд вынес определение о наложении ареста на продаваемую недвижимость или судебный пристав вынес постановление о запрете регистрации ) (п. 4 ст. 19 Федерального закона).