8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Стоит ли покупать квартиру с прописанным в ней престарелым человеком?

мне предлагают купить квартиру с прописанным человеком преклонного возраста, ранее подарившим квартиру продавцу. Устно оговаривается, что я не буду вселяться, пока даритель жива. Какие риски потери права собственности на эту квартиру?

Подробнее: http://napravah.com/kvartira/prodazha/obremenenie/propisan-chelovek.html

, Елена, г. Москва
Ирина Фионова
Ирина Фионова
Юрист, г. Самара

Добрый день! 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).

При заключении договора купли-продажи необходимо указать, сохраняет ли кто-либо право пользования и проживания в квартире после её продажи. Если таковые лица имеются, то после регистрации Вашего права собственности на основании отдельного заявления и предоставления например договора найма жилого помещения между Вами и этим лицом, Росреестром регистрируется ограничение Вашего права в его пользу. Продать или иным образом распорядиться этой квартирой Вы уже не сможете, пока данное обременение не прекращено.

В договоре можно указать срок, в течение которого прописанный бывший член семьи снимется с регистрационного учета. По истечении этого срока если он этого не сделает, Вы можете обратиться в суд.

Права собственности Вы не лишитесь. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гарантии, льготы, компенсации
Я собственник квартиры, в квартире прописана моя мама, она не является собственником жилья, ей74года, какими льготами на оплату квартиры можно пользоваться?
Я собственник квартиры , в квартире прописана моя мама , она не является собственником жилья , ей74года, какими льготами на оплату квартиры можно пользоваться ?
, вопрос №4861882, Елена, г. Москва
Трудовое право
Здравствуйте, хотела у вас спросить стоит ли обращать внимание Одна IT компания ООО Юнетика предложила работу
Здравствуйте, хотела у вас спросить стоит ли обращать внимание Одна IT компания ООО Юнетика предложила работу у них В начале я прошла тест у них , а значит прошла собеседование HR менеджер скинула мне ссылку на их трудовой договор (контракт ) в котором прописаны все моменты в принципе понятные В конце страницы трудового договора нужно вписать паспортные данные , проживание , телефон Суть - в неделю нужно отработать 21 час , при желании можно больше Выбрать для себя подходящую специальность - например , граф дизайнер , копирайтинг Стажировка 7 дней - оплачивают по истечении и можно либо вывести деньги , либо потратить на какие -то обучения для развития Просто не понимаю пока не развод ли это .. , потому что пока никаких видео собеседований не было Типа , по окончании 5 дневного бесплатного ознакомления с их деятельностью - добавляют в чат и там уже контактируем с руководителем и их сотрудниками Стоит ли обратить внимание на это и кидать паспортные данные им Сейчас прочитала договор трудовой куда нужно паспортные данные внести и по истечении 5- тидневного ознакомления с деятельностью подписать с ними контракт
, вопрос №4861114, Олеся, г. Москва
Наследство
Стоит ли делать дарственную на дочь, если после смерти я и так наследница
маме 80 лет. стоит ли делать дарственную на дочь, если после смерти я и так наследница . как лучше поступить ?
, вопрос №4860049, Елена, г. Донецк
Нотариат
Какое соглашение можно составить с супругом, чтобы покупаемая квартира в браке принадлежала только жене и детям?
Здравствуйте. Какое соглашение можно составить с супругом, чтобы покупаемая квартира в браке принадлежала только жене и детям? Покупаем на маткапитал?
, вопрос №4859924, Марина, г. Новочебоксарск
Административное право
Здравствуйте, снимал квартиру и при выезде в спешке забрал полотенце хозяйки, стоит ли идти в суд одному или
Здравствуйте, снимал квартиру и при выезде в спешке забрал полотенце хозяйки, стоит ли идти в суд одному или лучше нанять адвоката У меня такое а первые, очень переживаю, хозяйке я уже возместил ущерб что я считаю важным но дело всё равно не закрыто, подскажите пожалуйста
, вопрос №4859814, Роман, д. Угра
Дата обновления страницы 20.11.2017