Необходимость регистрации данного домика

Здравствуйте, Виктор.

насколько я понимаю — кто-то уже к вам приходил или присылал какое-то уведомление по вопросу оформления домика?

Изначально расскажу следующее:

Согласно ст. 23 НК РФ 

Статья 23. Обязанности налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов)

2.1. Налогоплательщики — физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, помимо обязанностей, предусмотренных пунктом 1настоящей статьи, обязаны сообщать

 о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.

Таким образом, если у вас есть недвижимость — вы должны уведомлять об этом налоговые органы.

Согласно ст. 130 ГК РФ

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, чтопрочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно вашим словам у вас

на участке имеется 2-х этажный домик площадью менее 50 кв метров, домик не имеет капитального фундамента и не является жилым помещение. В дальнейшем я планирую его снести.Кроме того я имею льготы по уплате налогов ( инвалид 2 группы, участник ликвидации катастрофы на ЧАЭС).В соответствии с выше изложенным имею два вопроса:

Виктор Подымахин

ТАким образом отвечаю сразу на ваши вопросы:

1.Нужно ли мне заниматься регистрацией этого домика? 

Если дом непрочно связан с землей — то есть не имеет фундамента — это не недвижимое а движимое имущество, соответственно если нет необходимости, регистрировать его вам не нужно.

2. И что необходимо сделать по миниму чтобы от меня отстали?

Желательно обратиться в БТИ или к ччастным кадастровым инженерам и взять от них заключение, что данный домик не является объектом недвижимости, и, соответственно, не подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте, Виктор. Поскольку домик не является капитальным строением, не оформлено в соответствии с законом о гос.регистрации недвижимости, то специально заниматься регистрацией домика не нужно. Если планируете снести домик, то разрешение на это тоже получать не нужно (он не стоит на учете).

Данный вопрос регламентируется, во-первых, Гражданским кодексом РФ, в статье 260 которого говорится о правах землевладельца. Во-вторых, это Земельный кодекс. В частности, статья 40 части второй наделяет каждого законного владельца земли правом строить на ней, согласно целевому назначению участка и разрешенному использованию. Третьим нормативно-правовым актом является Градостроительный Кодекс РФ, содержащий порядок получения разрешений, нормы и правила строительства и сноса.