Имеет ли право застройщик объединить объекты капитального строительства без согласия дольщиков?

Question

Добрый день, уважаемые юристы. Ответьте, пожалуйста, имеет ли право застройщик без согласия дольщиков объединить многоквартирные жилые дома (корпуса) жилого комплекса и зарегистрировать их как этапы(подъезды) единого МКД и единого здания. ДДУ заключались отдельно на каждый МКД(корпус). Этапы строительства – это многоквартирные жилые дома с порядковыми номерами, ( отдельные здания с максимальным приближением) жилого комплекса.

Алексей Гущин · Answer

Здравствуйте Маргарита. В ваше случае необходимо изучать проектную доеументацию и договоры долевого участия с участниками долевого строительства. Также рекомендую изучить разрешение на строительство указанных строений. Если у вас остались вопросы задавайте с радостью отвечу на ваш вопрос. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.

Павел Сидоров · Answer

Здравствуйте! Согласно Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Статья 19. Проектная декларация 1. Проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Поэтому, чтобы понять имеет ли право застройщик без согласия дольщиков объединить многоквартирные жилые дома (корпуса) жилого комплекса и зарегистрировать их как этапы(подъезды) единого МКД и единого здания, Вам надо изучить проектную декларацию. Форма такой декларации утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 декабря 2016 года №996/пр. имеет ли право застройщик без согласия дольщиков В этом случае, надо смотреть есть ли данные условия в договоре долевого участия .