Покупаю земельный участок у подруги,вступившей в право владения участком ,после смерти мужа. Есть несовершеннолетняя дочь и взрослый сын, отказавшийся от наследства в пользу матери и сестры. Какие могут возникнуть проблемы? Планировали указать сумму покупки чисто символическую, только чтобы провести сделку.
Проблемы возникнут с органами опеки. Так как участок частично принадлежит несовершеннолетнему ребенку, сделку нужно будет согласовывать с органами опеки. Они должны будут дать на нее согласие. Естественно, они не дадут согласия на сделку, по которой земельный участок будет продан по очень сильно заниженной цене. Плюс они потребуют, чтобы деньги ребенка от сделки были перечислены на счет этого ребенка, так что по сделке придется платить. Распорядиться деньгами ребенка с указанного счета можно будет также лишь с разрешения органов опеки.
Здравствуйте, так как земельным участком владеет ещё и несовершеннолетний ребёнок, то сделку нужно согласовать с органами опеки.
