Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если владелец ГСК не оплачивает членские взносы и услуги?
На протяжении 3 лет (2014-2015 гг) владелец гаража в ГСК пользуется гаражом и не оплачивает членские взносы и услуги по поддержанию помещений в надлежащем состоянии (уборка, ремонтные работы и тд) Сумма долга составляет 54 000 руб.
Владелец гаража не вступил в наследство и не имеет свидетельство о праве собственности. Могу ли члены правления на основании Общего собрания ограничить доступ к гаражу (заварить ворота) - 1 предупреждение; и 2 - подать в суд о взыскания долга и забрать гараж
Добрый день.
Согласно части 3 статьи 50 Гражданского кодекса РФ потребительские (в том числе, гаражные) кооперативы относятся к некоммерческим организациям.
В силу статьи 52 ГК РФ юридические лица действуют на основании уставов (у Вас в кооперативе должен быть зарегистрированный устав).
Несмотря на то, что для специализированных кооперативов типа ГСК отдельного федерального закона пока не придумали, тем не менее, по аналогии с потребительскими кооперативами и производственными, у Вас в уставе должны быть установлены права и обязанности члена кооператива, размер паевого взноса.
Как правило, если на гараж отсутствует право собственности, предполагает, что он относится к имуществу ГСК.
А как быть с должником ГСК если у него на руках только свидетельство о праве собственности на землю незарегистрированное в регпалате? Это тоже имущество ГСК?
Подождите, не совсем понимаю, что такое свидетельство о праве собственности не зарегистрированное в регпалате? Во-первых, если таковое свидетельство есть, оно установленной формы, значит имущество зарегистрированное, хотя в отношении земли под ГСК тяжело себе это представить.
У Вас у ГСК земля на каком основании находится?