8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие есть риски для ипотечной квартиры?

Здравствуйте! Мы с женой в браке приобрели квартиру в ипотеку с использованием маткапитала,платить 19 лет, после этого я брал кредиты в банках, платить перестал. Ипотеку платим вовремя.Какие есть риски для ипотечной квартиры? Заранее благодарен.

, Петр, г. Брянск
Александр Бакин
Александр Бакин
Юридическая компания "Duallex", г. Новосибирск

Пётр, добрый вечер.  Если вы будете продолжать исполнять обязательства перед банком, то риска изъятия этой квартиры в пользу банка не будет. Если перестанете платить ипотечный кредит-банк сможет изъять данную квартиру несмотря ни на что. Неоплата других кредитов и последующие суды не будут угрожать квартире, являющейся единственным жильем для Вас и Вашей семьи. Правда есть угроза подачи к вам заявления о несостоятельности, в этом случае ситуация будет сложнее.

Надеюсь ответ поможет найти верное решение. 

1
0
1
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Петр, здравствуйте!

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Условие о порядке и сроках возврата суммы кредита является существенным и в случае его нарушения кредитор имеет право потребовать от заемщика предусмотренной договором ответственности.

Финансовая ответственность заемщика наступает в первый же день образования просроченной задолженности, когда автоматически начисляются неустойка и проценты на просроченную сумму. Таким образом, размер платежа увеличивается.

Следовательно, кредиторы, у которых уже есть просрочка, начнут взыскивать долги.

Ипотечное жильё находится в залоге у банка, поэтому обратить на него взыскание не сможет никто иной, кроме него.

Так что платите ипотечный кредит.

 Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гарантии, льготы, компенсации
Я собственник квартиры, в квартире прописана моя мама, она не является собственником жилья, ей74года, какими льготами на оплату квартиры можно пользоваться?
Я собственник квартиры , в квартире прописана моя мама , она не является собственником жилья , ей74года, какими льготами на оплату квартиры можно пользоваться ?
, вопрос №4861882, Елена, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Есть ли со стороны налоговой риски?
Мы, компания по изготовлению и установке септиков, действуем и как ИП и как ООО Нам необходимо обезопасить мероприятие с юридической и налоговой точек зрения. Мы намерены провести розыгрыш/лотерею (в т.ч. необходимо корректное название) со следующими условиями: 1. Клиент приобретает у нас продукцию (септик) с заключением договора (независимо от формы оплаты) 2. Договору присваивается индивидуальный номер. Этот номер записывается на отрывной билет из двух частей, вместе с суммой договора, номером телефона, ФИО покупателя. Одна сторона билета закрепляется на договор, вторая сторона кладется в опечатанный ящик (остается у нас) 3. В назначенную дату (в нашем случае это 1 декабря 2026 г.) в кафе с приглашением гостей проводится розыгрыш/лотерея с ведением видеозаписи и прямым эфиром где разыгрывается 10 призов. Первые 7 призов - 5 000 рублей и сертификаты от партеров, третье место - 25% от оплаченной суммы по договору, второе место 50% и первое место 100% возврата денежных средств по договору 4. Билеты из ящика достаются и пересчитываются, сверяются с итоговым числом договоров, заявленном нами (договоры состоят из трехзначных чисел, 001, 002, 493 и т.д.). Билеты-победители достаются руками гостей (случайными) Вопросы: 1. Какие есть риски со стороны законодательства? Есть какая то регламентация? Стоит уточнить, что мероприятие мы хотим провести прозрачно и честно 2. Можем ли мы (или может быть даже должны) добавить пункт об этом мероприятие в договор? (Договор прилагаю) 3. Есть ли со стороны налоговой риски? 4. Возможные подводные камни?
, вопрос №4860581, Наталья, г. Якутск
Недвижимость
Здравствуйте, проблема заключается в том, что есть 2х комнатная квартира(в ужасном состоянии(клопы, тараканы)
Здравствуйте,проблема заключается в том, что есть 2х комнатная квартира(в ужасном состоянии(клопы,тараканы)), она в равных долях (мама,дочь, сын), умирает мама которая проживала в этой квартире, имеются долги по комунальным платежам, кроме сына ни кто за квартиру не платил. На данном этапе нужен ремонт и дератизация, дочь отказывается принимать участие( проживает в другом регионе, финансово не хочет помогать), как поступить по закону, чтоб не потерять свои средства сыну
, вопрос №4859585, Олеся, г. Москва
Недвижимость
Получаю пособия 9800 и 18800 Мне сказали что квартиру скорее всего уйдет на торги так ли это?
Здравствуйте, у меня долг около 2.000.000 рублей перед банками, займами. Есть уже задолженности около месяца. Хотела бы пройти процедуру банкротства. У меня есть 1/5 доля в доме и так же получила квартиру как сирота. Квартира не приватизирована до приватизации мне еще год. Мне 27 лет есть ребенок 1 год , в официальном браке. Работаю официально, но нахожусь в декрете. Получаю пособия 9800 и 18800 Мне сказали что квартиру скорее всего уйдет на торги так ли это? Потому что квартира не моя и я не понимаю как ее могут выставить на торги Сказали есть риски и 50/50 это дело
, вопрос №4858001, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте была 4 комнатная квартира и сделали 5 студий, это в СПб, могу ли я сделать отдельную квартплату на свою долю?
Здравствуйте была 4 комнатная квартира и сделали 5 студий,это в СПб,могу ли я сделать отдельную квартплату на свою долю? А то приходит общая!!! У меня на квартиру стоит счётчик на воду,и на свет! Спасибо заранее)))
, вопрос №4857827, Владимир, г. Москва
Дата обновления страницы 28.11.2017