8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оставить квартиру в наследство подруге, чтобы родственники не смогли оспорить завещание?

В общем человек хочет оставить свою квартиру своей подруги после своей смерти и не хочет чтобы она досталось родственной линии. Если написать завещание, то родственники могут его оспорить, если написать дарственную, то нужно будет выплатить налог с каким-то процентом от стоимости квартиры... знаю есть фиктивный договор купли продажи, поможет ли он как-то оставить квартиру, без оспариваний и без выплат налога?? Заранее спасибо Вам за ответ

, Дмитрий, г. Москва
Елена Иванова
Елена Иванова
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте, Дмитрий.

Если квартира была у собственника более 3 лет, то при продаже этой квартиры налог с продажи не уплачивается. Договор заключается в простой письменной форме и регистрируется в Росреестре. Чтобы не было оспаривания, можно также подготовить расписку о получении денежных средств за квартиру. Тогда шансов для оспаривания не будет.

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ, а то что договор фиктивный нужно об этом упоминать официально?

Рамиль Мухаматгалеев
Рамиль Мухаматгалеев
Юрист, г. Йошкар-Ола

Если завещание будет составлено правильно и заверено у нотариуса, оспорить его будет очень проблематично. 

1
0
1
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ, но все же у родственников первой очереди будет больше шансов его оспорить, нежели отстоять квартиру обыкновенной подруге завещателя, так?

Я поддерживаю мнение коллег, которые дали свои ответ после моего ответа. Гражданин вправе завещать свое имущество любому лицу по его усмотрению. Если завещание будет оформлено надлежащим образом, то не имеет значения обыкновенная эта будет подруга либо родственник и т.д.

0
0
0
0
Сергей Сахарило
Сергей Сахарило
Юрист, г. Новосибирск

ГК РФ Статья 1120. Право завещать любое имущество

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

 Таким образом если правильно оформить завещание с участием нотариуса то никаких препятствий быть не должно. 

1
0
1
0
Алексей Москвичев
Алексей Москвичев
Юрист, г. Челябинск

Дмитрий, здравствуйте,

При наличии завещания, речь может идти не об его оспаривании, а о том, что у наследников первой очереди может быть право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.

ГК РФ

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

а то что договор фиктивный нужно об этом упоминать официально? 

Дмитрий, г. Москва

То есть, Вы реально представляете себе такую строчку в договоре?!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как убрать второй номер чтобы он не отображался в моей выписке на землю?
Здравствуйте. Решил продать дом с участком, банк запросил онлайн выписку на участок, в графе связанные объекты недвижимости с участком , светится два кадастровых номера, дом на 2х хозяев, старый и новый кадастровые номера, у соседей квартира на старом, еще советских времен переданное с БТИ, у меня все на новом. Как убрать второй номер чтобы он не отображался в моей выписке на землю?
, вопрос №4850293, Денис, г. Москва
Семейное право
Слушание назначено на понедельник 9 февраля и узнать эти данные по телефону я уже не смогу, а на сайте участка отсутствует информация как по делу, так и по расписанию дел на 9 февраля
Здравствуйте. Меня зовут Дарья. Мне позвонили с мирового суда и сообщили о том, что я являюсь заинтересованным лицом по делу о переходе обязательств по кредитному договору в связи с вступлением в наследство. Я пояснила, что наследодатель - мой муж, который погиб в ходе боевых действий СВО, и у меня на руках есть все свидетельствующие об этом документы. Появиться на слушании дела я не могу, по причине смены места жительства. На что меня попросили выслать документы на электронную почту судебного участка и письменно изложить ситуацию. Вопрос: какой должна быть форма изложения и что если у меня нет не номера дела, не названия организации, подавшей иск, не ответчика соответственно. Слушание назначено на понедельник 9 февраля и узнать эти данные по телефону я уже не смогу, а на сайте участка отсутствует информация как по делу, так и по расписанию дел на 9 февраля.
, вопрос №4849577, Дарья, г. Магадан
Недвижимость
Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?
Добрый день. Я главный квартиросёмщик в муниципальной кв в данный момент я выписалась после развода с мужем, но в квартире остались дети двое , один несовершеннолетний . Бывший муж жку не оплачивает. Что мне можно сделать что бы оставить квартиру за детьми и не повесить на них долг отца?
, вопрос №4849025, Любовь, г. Петрозаводск
Семейное право
Муж подписал контракт СВО, могу ли я тоже подписать контракт при наличии несовершеннолетних детей оставив их под опеку близкому родственнику или по наториальной доверенности?
Здравствуйте!Хотела бы чтоб вы меня проконсультировали! Муж подписал контракт СВО,могу ли я тоже подписать контракт при наличии несовершеннолетних детей оставив их под опеку близкому родственнику или по наториальной доверенности?
, вопрос №4848693, Марина, г. Москва
1150 ₽
Наследство
Умер муж, у нас двое несовершеннолетних сына, я супруга оформила наследство, у умершего был не доконца выплачен кредит потребительский, пристава наложили арест по решению суда
Здравствуйте! Умер муж,у нас двое несовершеннолетних сына,я супруга оформила наследство,у умершего был не доконца выплачен кредит потребительский, пристава наложили арест по решению суда. Сумму в банки задолженности узнала,сумма одна а приставы выставили в двойном коофициенте,правомерно ли со стороны приставов? Заранее спасибо!
, вопрос №4848388, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 26.11.2017