Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли документально оформить, что квартира в ипотеке перейдет в собственность определенному лицу?
Здравствуйте, хотим взять в ипотеку однокомнатную квартиру для родителей, а сами остаться в нынешней, т.к. именно мы в нее много вложили. Свекр согласен только после дарственной ( боится, что подведем их, платить не будем за квартиру, обжигался на кредитах своих младших сыновей)...а это полагает, что с ними надо будет жить ещё 5 лет, пока платим ипотеку...т.е. родители мужа заявляют, что уедут только после такого документа, который подтверждает, что они только будут собственниками однушки. Надеюсь более менее понятно расписала суть вопроса. Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
При оформлении ипотечного кредита собственником жилья является его покупатель – заемщик. Но при оформлении права собственности на жилье, приобретенного полностью или частично на кредитные средства, Федеральная регистрационная служба одновременно регистрирует залог недвижимости. Таким образом, возникает обременение, которое ограничивает ваши права собственника квартиры или дома.
В Вашем случае стоит вопрос — Как покупая квартиру в ипотеку сделать собственником этой квартиры родителей, продолжая самим платить кредит.
Как правило банки включают в договор ипотечного кредита отдельный пункт, запрещающий дарить недвижимость. Есть небольшой шанс, что при оформлении ипотечного кредита в банке Вам пойдут на встречу и разрешат оформить дарственную на одного из родителей мужа.
С уважением, Кузнецов А.Ю.