Риски при покупке квартиры с расширенным санузлом

Добрый день. Такой вопрос - мы собираемся купить квартиру, в квартире сделана перепланировка и ванная комната расширена за счет зала. Квартира на втором этаже и как я понял сейчас такую перепланировку оформить нельзя, так как ванная комната находится над жилой комнатой соседей снизу. Но на текущую перепланировку есть техпаспорт и, как я понял, она была приватизирована уже с новой планировкой. Есть ли какие-нибудь риски при покупке такой квартиры?