В каком случае платить налог от продажи квартиры?

Question

Мы продаем квартиру, находившуюся в течение 1 года в общей долевой собственности (по 1/2 доли с мужем). Стоимость квартиры при продаже выше стоимости покупки на этапе участия в долевом строительстве на 300 тыс. (сделан ремонт). Придется ли нам платить налог на прибыль,если: 1. Квартира продается в конце 2017 года, а деньги от продажи квартиры идут на покупку другого объекта недвижимости с большей стоимостью в следующем (2018) году. 2. Квартира продается в начале 2018 г., а новый объект недвижимости приобретен с привлечением ипотечных средств в конце 2017 г. Средства от продажи квартиры пойдут на погашение ипотечного кредита. Ипотечный кредит и собственность на новый объект оформляются на одного супруга.

Дмитрий Чернобавский · Answer

Здравствуйте! а что мешает учесть в расходах на приобретение квартиры расходы по ремонту? или по ДДУ нет условия, что квартира без отделки передается? или документов подтверждающих нет? Придется ли нам платить налог на прибыль, если: 1. Квартира продается в конце 2017 года, а деньги от продажи квартиры идут на покупку другого объекта недвижимости с большей стоимостью в следующем (2018) году. Галия будете, если есть облагаемый доход с учетом налогового имущественного вычета. 2. Квартира продается в начале 2018 г., а новый объект недвижимости приобретен с привлечением ипотечных средств в конце 2017 г. Средства от продажи квартиры пойдут на погашение ипотечного кредита. Ипотечный кредит и собственность на новый объект оформляются на одного супруга. Галия думаю нет, за счет налогового имущественного вычета по подп.3 п.1 ст.220 НК (при наличии на него права) но порекомендую, чтобы обе сделки (т.е. прекращение и возникновение права собственности) были совершены в одном налоговом периоде.