Здравствуйте , такая ситуация , мне 20 лет , когда было 18 у меня умерла мама , были прописаны с ней в квартире вдвоём , и тут узнал что очень большой долг за квартиру , по видимому не платили больше 6 лет , подскажите что можно сделать в данной ситуации , и правда ли что срок исковой давности от ЖКХ три года ? Спасибо
Максим, здравствуйте. Срок исковой давности действительно три года, Однако в случае взыскания задолженности в судебном порядке заявить об этом должны именно Вы, в противном случае взыскать могут за весь период. Пока Вы были несовершеннолетним, обязанность по оплате Вашей части коммунальных услуг лежала на Ваших родителях. Долг Вашей матери (условно говоря ее доля в платежах) перешел на Вас, если Вы вступали в наследство после ее смерти. Иными словами, есть очень неплохой шанс не платить бОльшую часть долга, нужно грамотно все обосновать.
Здравствуйте! Максим, если вы получили данную квартиру по наследству, то долговые обязательства по оплате коммунальных услуг перешли на вас. В случае, если управляющая компания подаст в суд о взыскании оплаты по ЖКХ, то вы сможете снизить размер задолженности, заявив ходатайство о применении срока исковой давности, в данном случае он составляет три года.
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200настоящего Кодекса.
Здравствуйте, Максим!
В данном случае, СИД — общий, то есть 3 года.
То, что кредитор долгое время не принимал каких-либо активных мер к взысканию задолженности, не лишает его возможности обратиться в суд по прошествии нескольких лет (даже более 3 лет). Суд принимает иск с требованиями по взысканию задолженности за любой срок.
При этом, у ответчика есть право заявить о применении исковой давности, и только если он это сделает, суд примет во внимание даты возникновения задолженности.
Если ответчик воспользуется своим правом и до момента вынесения решения по спору заявит о применении исковой давности, тогда судья должен будет ограничить удовлетворение требований рамками последних 3 лет.
