Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
здравствуйте,у нас 3х комнатная квартира.в ней прописаны 3человека.главный квартиросьемщик мама,но она бомжует,уже лет 5.Брат с нами не знаеться и живет в другом городе.Оплачиваю ее я,можно ли переделать квартиру на меня,и что для этого нужно?(квартира не провотезирована).Заранее спасибо!
Для того чтобы производить какие-либо действия с квартирой, переданной по договору соц найма ее нужно приватизировать а потом уже делать что-то. Если у вас сохранились все квитанции на оплату квартиры, обратитесь к наймодателю с просьбой расторгнуть договор с вашей матерью и перезаключить с вами, а после перезаключения приватизируйте
Здравствуйте.
В Вашем случае Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании Вашей мамы и брата утратившими права пользования жилой площадью.
В силу ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В суде необходимо доказать, что выезд из спорного жилого помещения Ваших родственников носит добровольный характер, они вывезли все свои вещи, длительное время не проживают на указанной жилой площади, в течении, они не исполнял обязанностей по договору социального найма (не оплачивали коммунальные услуги)
Добрый вечер, Наталья
Такого понятия как главный квартиросъемщик нет в законе, данный гражданин называется нанимателем. У Вас как у членов семьи нанимателя имеются такие же права и обязанности как и у него и по сути Вы также являетесь нанимателем этой квартиры. То что в договоре найма будите указаны Вы в качестве нанимателя, а другие будут указаны в этом же договоре как члены Вашей семьи ничего абсолютно не меняет и не изменит.
Для того, что бы квартира осталась только за Вами, необходимо в судебном порядке выселить Вашу маму и брата, как лиц утративших право пользования жилим помещением (квартирой)
С Уважением, Сергей.