Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как построить досуговый центр на крышах гаражей, если согласно большинство собственников, но не все?
Здравствуйте!
На территории комплекса есть гаражи, и большое количество собственников хотело бы сделать на надкрышном пространстве гаражей досуговый центр для общего пользования: детскую игровую комнату, фитнес зал, сауну, косметический кабинет, и т.д.. Но если следовать законам, надо согласие всех собственников на общем собрании собственников.
Какие варианты решения этого вопроса могут быть, кроме аренды этого надкрышного пространства с дальнейшей застройкой под досуговый центр большинством собственников?
С Уважением, Лариса
Лариса, здравствуйте.
Какие варианты решения этого вопроса могут быть, кроме аренды этого надкрышного пространства с дальнейшей застройкой под досуговый центр большинством собственников?
Лариса
Никаких. Если эта поверхность является общим имуществом собственников, то проведение общего собрания в любом виде обязательно в любом случае, независимо от оснований получения данного имущества в пользование. При этом выкуп невозможен, так как общее имущество отчуждению не подлежит. Остается только аренда либо безвозмездное пользование. Возможно также получение в пользование в обмен на предоставление пользователем в пользу собственников каких-либо услуг. Но тем не менее, общее собрание обязательно.