Можно ли забрать задаток, если при заключении ПДКП присутствовала жена собственника без доверенности?

Светлана, здравствуйте, поскольку квартира была получена в наследство, то она не считается совместной собственностью супругов, а следовательно супруга продавца-владельца, не может распоряжаться данной собственностью как совместной, и ей необходима доверенность, а следовательно в данном случае Вы вправе требовать возврат денежных средств с супруги как неосновательное обогащение, более того в договоре и супруг и супруга указаны как продавцы, однако супруга не может быть продавцом, таким образом Вы можете направить уведомление о расторжении предварительного договора и возврате задатка, — при желании могу для Вас подготовить такое уведомление — пишите в чат — буду рад помочь, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!