Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусмотрено ли получение вычета неработающим гражданином?
Здравствуйте,скажите пожалуйста,смогу ли я получить вычет за проданную квартиру в 2016 году,если я не работала официально,и какой размер вычета,если я в этом же году купила другую по ДДУ,дороже на 650 тыс.плюс ремонт 500 тыс.обошелся.
Здравствуйте!
право на налоговый имущественный вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК (при продаже) никак не зависит от наличия налогооблагаемого дохода, поэтому сможете; размер его (вычета) при отсутствии расходов на приобретение объекта 1 000 000 рублей.
если в одном налоговом периоде с проданной квартирой Вы подписали акт приема-передачи с застройщиком по ДДУ, то можете уменьшить доход от продажи квартиры еще на 2 000 000 рублей (вычет по подп.3 п.1 ст.220 НК)
Вопрос: О получении имущественных налоговых вычетов по НДФЛ при продаже и покупке квартиры в одном налоговом периоде.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМО
от 30 января 2015 г. N 03-04-05/3648Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращения по вопросу получения имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир или доли (долей) в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Таким образом, в случае продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен в размере не более 1 000 000 рублей.
В то же время в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней.
Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик вправе одновременно воспользоваться вышеназванными имущественными налоговыми вычетами.
Сумма дохода, превышающая размер примененных имущественных налоговых вычетов, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
30.01.2015